株式会社サジェスト
サジェスト
2021

株式会社サジェスト

不動産デベロッパー/デザイン/インテリア/企画
業種
不動産
住宅/建設/建築設計/コンサルタント・専門コンサルタント
本社
東京

私たちはこんな事業をしています

■本社恵比寿 転勤なし 毎日がわくわくしたデザイン性溢れるオフィス■
私たちが目指すのは、驚きと愉しさ、そしてよろこびをもたらす住まい。ユーザーが自分らしく暮らせるよう、様々なライフスタイルを提案する新築住宅の開発と提供を軸に、新たな資産価値を生む収益不動産の開発、不動産価値向上と活性化、さらに仲介事業を加え、仕入れからアフターサポートまで、多様なサービスを提供しています。

当社の魅力はここ!!

企業理念

dwell in style

ありきたりの概念を越え、新たな自分と出会う。そして、人生という楽しみを堪能する。あなたを触発する住まいは新たな姿を発見するよろこびと、住まうよろこびを繋ぎ、飽くことのない日常へと、導く存在になる。他の誰のものでもない、自分自身のスタイルを持ってこれまでにない場所に住まう。-その”ときめき”を創るのは、私たち。サジェストは、生活の基盤である「住宅」を通じて、「充実した人生の提案」に視点をおいたビジネスに取り組んでおり、人の心を動かし、人生を豊かにする住まいを提供し続けると共に、ライフスタイルをトータルに創造・提案しています。

戦略・ビジョン

洗練されたデザインと心動かす新たな価値『スタイルレジデンス』

サジェストの住宅に共通するのは、ライフスタイルから発想した『スタイルレジデンス』というコンセプト。大胆なプランニング、活力を生むくつろぎの空間、そして充実した設備。徹底したデザインと品質へのこだわりは、住まいの価値と魅力をより高く強いものにし、グッドデザイン賞を始めとした数々の賞により評価されています。穏やかな時間を過ごす器でありながら、感性と創造性を触発し、心を動かす価値を創出する。それが、私たちのスタイルです。

社風・風土

仕事も遊びも全力で

サジェストの社名には『充実した人生を提案する』という想いが込められています。人生を充実させれば、やる気も倍増、毎日がワクワクして仕事をすることも楽しくなる。それを実現するには社員一人ひとりの人生がまず充実していること。その為に就業環境を楽しめるような仕組みを可能な限り取り入れています。恵比寿に建つ自社ビル「DOT」には日常的に利用できる社員専用のカフェ&バーラウンジが整い、年齢や立場を超えての交流が盛んです。また、ユニークな福利厚生や部署の垣根を越えた部活動や旅行など、イベントの開催も定期的に行っています。

会社データ

事業内容 【ライフ・ナビゲーション】不動産分譲・賃貸事業
・当社独自の自社開発分譲マンション及び戸建住宅のデベロップメント。
 用地仕入れから企画デザイン、プロモーション、販売まで一貫して行う。
・住宅、オフィス、商業ビルなどの賃貸。

<自社ブランド>
-DEUXFLE(デュフレ)-
卓越したデザイン性と個性的な空間構成による2つ(deux)の顔と、住まい手自身の個性を反映する柔軟な(flexible)プランニングによって高められた不動産の価値を提案する都市型マンション。

-R:CHORD(アルコード)-
豊かで温もりのある時を奏で、高い耐久性と機能性により、世代を超え家族と街の財産として受け継がれる。目指したのは、時を愉しみ、大切に過ごして頂ける住まい。

-PATELLA(パテラ)-
空間の使いやすさを重視し、機能性、デザイン性、安心など住空間に求められる要素の快適なバランスを提案する住まい。

【バリュー・クリエーション】不動産活性化事業
・中古住宅の仲介から設計デザイン、施工まで一貫して行うリノベーション。
・既存不動産のコンバーション等によるバリューアップ。

【アセット・ソリューション】不動産流通事業
・収益不動産のデベロップメントまたはバリューアップを行う。
 用地仕入れから企画開発を行い売却及び運用。
現在販売中の物件 ・・デュフレ南千住リバーサイド・・
https://www.suggest.co.jp/minamisenju/

・・ATAMIオーシャンテーブル・・
https://www.suggest.co.jp/atami/
設立 平成10年2月25日
資本金 1億7,465万円
従業員数 71名 (グループ102名)

※2019年1月1日現在
売上高 第18期 116億円

第19期 98億円

第20期 113億円

第21期 110億円
代表者 代表取締役社長 宮内 宗頼
事業所 本社/東京都渋谷区広尾1-7-20
免許登録 宅地建物取引業免許:東京都知事(5)第76220号

特定建設業許可:東京都知事(特一26)第133479号

一級建築士事務所登録番号:東京都知事登録 第49333号

不動産投資顧問業登録:国土交通省 一般:第872号
加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会

公益社団法人 不動産保証協会

一般社団法人 全国住宅産業協会

一般社団法人 リノベーション住宅推進協議会

公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
登録団体 一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)
取引銀行 ・あおぞら銀行 ・イオン銀行 ・オリックス銀行 ・関西アーバン銀行 
・きらぼし銀行 ・京葉銀行 ・商工中金 ・西武信用金庫 ・千葉興業銀行 
・東京スター銀行 ・東邦銀行 ・富山第一銀行 ・東日本銀行 ・みずほ銀行 
・三井住友銀行 ・三井住友信託銀行 ・三菱UFJ銀行 ・武蔵野銀行 
・横浜銀行 ・りそな銀行  (50音順)
開発コンセプト dwell in style

ありきたりの概念を超え、新たな自分と出会う。
そして、人生という楽しみを堪能する。
あなたを触発する住まいは新たな姿を発見するよろこびと、住まうよろこびを繋ぎ飽くことのない日常へと、導く存在になる。

他の誰のものでもない、自分自身のスタイルを持ってこれまでにない場所に住まう。
-そのときめきを創るのは、私たち。

suggestは、「現在」や「基準」の在り方を常に問い新たな価値をもたらす「ライフスタイル創造企業」として清新さと独特の存在感に満ちた住まいを実現しながら可能性と、確かな信頼性を内包した企業となります。
集中戦略・差別化戦略 サジェストのビジネスエリアである東京圏は、世界最大級のマーケットです。
人口に関しても、1都3県(東京、神奈川、千葉、埼玉)で、全国の約30%近くを占めており、現在もなお増加し続けている。
特徴的なのは、全国の平均世帯人員が2.47人(2017年)に対し、東京都区部は1.93人(2017年)とシングル、2人世帯が急増化しています。
そういった背景の中、人々のライフスタイルも刻々と変化しており、ありきたりの画一的な住まいでは満たされないのではないでしょうか。

サジェストでは、中古再生(リノベーション)事業にも力を入れる一方で、新築マンションにおいても、独自のカスタムオーダーシステムを採用しています。
このシステムは標準仕様を売り手が決めるのではなく、住まい手にとって必要なものだけを、設定ポイント内で無償でセレクトできるものです。
例えば、床暖房、食洗機、浄水器、浴室TVやサウンドシステムetc
壁面をお気に入りのカラーで彩ったり、床のフローリングやタイルの素材を好みで選ぶ。
さらに拘る方は、壁一面を本棚へと変えたり、ペットの為にジャンプ台を付けたり、時には屋上テラスに露天風呂を設置した事も。
そういったきめ細かいカスタムメイドに対応する事は、大量供給する大手企業にありがちなオートメーション組織では難しいと考えています。
サジェストでは、事業用地の仕入れから企画デザイン、プロモーション、販売まで一貫して内部で行い、モノ創りに取り組むハードだけでなくソフト面でも差別化を図っています。
沿革 ▼1998年
   2月 株式会社サジェスト 設立:資本金 10,000千円(東京都新宿区新宿5-11-13)
   4月 宅地建物取引業免許取得
   11月 本社移転(東京都新宿区新宿5-18-14)

▼1999年
   6月 第1号自社ブランドマンション「パテラ鶴川」分譲開始

▼2000年
   6月 株主割当増資:資本金 30,000千円

▼2003年
   6月 デザイナーズマンションオープン(東京都新宿区新宿5-18-14)
   11月 一級建築士事務所登録

▼2004年
   1月 株主割当増資:資本金 66,000千円
   4月 ミレニアムパテラ特定目的会社組成(開発分譲型不動産証券化事業)
   8月 新自社ブランド「デュフレ」シリーズ販売開始(デュフレ自由が丘)

▼2005年
   1月 シンジケートローン組成(開発所有型事業)
   1月 株主割当増資:資本金 100,800千円
   7月 インキュベーションオフィス事業開始(バイズ城山オフィスオープン) 
   10月 「デュフレ自由が丘」グッドデザイン賞受賞

▼2006年
   1月 株主割当増資及び第三者割当増資:資本金 136,400千円
   7月 一般不動産投資顧問業登録
   8月 第三者割当増資:資本金 174,650千円
   10月 自社ビルDOT竣工:本社移転(東京都渋谷区広尾1-7-20)
   10月 不動産特定共同事業許可取得

▼2007年
   4月 新自社ブランド「アルコード」シリーズ販売開始(アルコード北小金)
   11月 リノベーション事業開始

▼2009年
   10月 一般建設業許可取得

▼2011年
   5月 カスタムオーダーシステム採用「デュフレベース南麻布」販売開始

▼2012年
   10月 「デュフレベース南麻布」グッドデザイン賞受賞

▼2013年
   4月 「デュフレベース南麻布」第3回優良事業表彰受賞
   11月 自社ブランド分譲100棟目「アルコード横濱吉野町」竣工

▼2014年
   4月 「アルコード川崎デュアル」第4回優良事業表彰受賞
   6月 特定建設業許可取得

▼2015年
   4月 グループ会社 株式会社ニューユニークス 設立
   4月 「デュフレベース成城」第5回優良事業表彰受賞
   9月 「デュフレベース成城」グッドデザイン賞受賞
   11月 グループ会社 株式会社サジェストコミュニティ 設立

▼2016年
   9月 「成城四丁目 結美(むすび)の街」グッドデザイン賞受賞

▼2017年
   4月 「デュフレベース世田谷赤堤」第7回優良事業表彰受賞
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