サムティ株式会社
サムティ
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サムティ株式会社

 【東証一部上場】 総合デベロッパー / 不動産賃貸・再生
  • 会員制ページ
  • 株式公開
  • 正社員
業種
不動産
その他金融/建築設計
本社
東京、大阪

先輩社員にインタビュー

不動産事業部 ソリューショングループ
T.H
【出身】同志社大学  経済学部 卒
【年収】非公開
これが私の仕事 不動産を目利きし、収益を得る絵を描く
業界内で、「不動産流動化」と呼ばれる専門的な仕事をしています。マンションやオフィスビル、ホテル、商業施設などの物件を目利きして取得し、物件の状態、エリア特性などを勘案したリノベーションを行うことで、物件の価値を上げ、最終的に当該物件を売却することで、収益を上げるビジネスです。将来的に安定した収益が見込める場合は、賃料収入を得るために長期保有するという判断を行う場合もあります。検討物件としては、全国の物件を取扱いますし、売買金額が1棟数十億円を超える物件も多く、物件規模や仕事の範囲に制限はありません。いいと思った物件を見つけたときは、収益を得る絵を描き、自らがリーダーシップを取って物件取得から売却まで実行することができます。
 
だからこの仕事が好き!
一番うれしかったことにまつわるエピソード
物件を売却した時のやりがいと達成感
自分自身が携わった物件は、物件規模の大小にかかわらず、それぞれに思い入れがありますが、やはり数十億円の物件に携わり、売却できた時の喜びと達成感は何にも代えがたいものがあります。物件の規模が大きくなればなるほど、求められる知識量、チェックする項目、またそれに伴うリスクも大きくなりますが、その分物件を無事取得できた時のやりがい、また物件を売却できた時にはさらに大きな達成感を味わうことができます。
自分自身が携わったプロジェクトとしての成果が、最終的に利益額として数字に反映されるため、会社への貢献度を測りやすく、モチベーションを保ちやすい、といったところもこの仕事の魅力の一つです。
 
ズバリ!私がこの会社を選んだ理由  ここが好き 責任のある仕事をどんどん任せてもらえる挑戦的な社風
責任を負い、価値を自ら生み出す事業に携わりたい。そんな思いからこの仕事を志すようになりました。私は金融機関出身で、金融機関時代はどちらかというと、リスクをいかに回避するかという考え方が基本になっていましたが、リスクがない物件はありませんし、そもそもリスクのない案件からは大きな利益は生まれません。抱えているリスクにどう向き合い、どう解決するか、プロジェクトの基本はここにあります。当社には各分野の高い専門知識と経験を持つ人がたくさんいるため、連携してそのリスクを解決することもできます。そこにサムティの一つの強みがありますし、そういった環境に身を置くことで自分自身を成長させていくこともできます。数多くの案件、難しい案件にどんどん前向きに取り組んでいく、そういう積極性がこの仕事には求められています。
 
これまでのキャリア 金融機関で融資担当者

当社へ転職:不動産事業部 配属

この仕事のポイント

職種系統 融資・資産運用(ファンドマネージャーなど)
仕事の中身 企業経営について、コンサルティングしていく仕事
仕事のスタイル 自分の仕事を自分で決めていく仕事
仕事でかかわる人 役員/部長クラスの方とビジネスする仕事
仕事で身につくもの 客観的に整理・分析する能力が身につく仕事
特に向いている性格 使命感に燃えやすい人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

自分の学生時代の経験を上手く伝えられることが出来れば、特別な内容でなくてもきちんと評価されると思います。周りに流されること無く自分の学生時代の経験を胸を張ってアピールしてください。

サムティ株式会社の先輩社員

当社と金融機関の橋渡し役

支店統括本部 札幌支店(財務・売買担当)
E.H

マンション・オフィス等の売買

K.A

情報発信を行い、会社としての価値を向上させる

経営管理本部 管理部 総務グループ
H.T

マンション・ホテルの企画、設計

不動産本部 建築設計部
K.Y

マンション用地の仕入れを行うための法人営業。

支店統括本部 東京支店(開発担当)
K.E

マネージャーとして、不動産の売買取引・期中管理業務を推進

支店統括本部 札幌支店(支店長)
S.I

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掲載開始:2020/03/01

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