相互住宅株式会社
ソウゴジュウタク
2021

相互住宅株式会社

総合不動産会社(賃貸事業・開発事業・分譲事業など)
業種
不動産
建築設計/住宅/建設/設備・設備工事関連
本社
東京

私たちはこんな事業をしています


【総合不動産会社として日本で初めて集合住宅に「マンションズ」という名称を使用】

当社は1955年、「第一生命住宅株式会社」として誕生しました。
現在、日常語として使用されている「マンション」は、実は当社の「青山第一マンションズ」が由来とも言われています。
1975年に現社名となり、半世紀を超える歴史を重ねた現在ではコアである賃貸事業をはじめとして
開発事業、分譲事業など多角的に事業を展開しています。

当社の魅力はここ!!

企業理念

60年以上の歴史と信頼を積み重ねてきた総合不動産会社!

終戦から10年が経った1955年。産業が急速に拡大し、職を求めて都心部に労働者が集結する中、住宅不足を解消するために設立されたのが、当社の歴史の始まりでした。1960年には日本のマンションの先駆けといわれる「青山第一マンションズ」を手がけ、エアコンやディスポーザーなどの設備が完備され、国内最先端の高級賃貸マンションとして話題に!以来、マンションやオフィスビルの賃貸・開発・分譲事業など多角的に不動産事業を展開し、確かな技術と信頼で堅実な経営基盤を築いています。積み重ねた信頼と、その信頼に応えようとする熱い想いが会社の価値になる。その私たちのポリシーは、何十年先も変わりません。

仕事内容

不動産の企画・開発・マネジメントまで総合的に携わる面白さ

「戸建て住宅」を連想する社名ですが、マンション・ビルの開発・分譲・賃貸事業まで幅広く手掛けており、自社所有の物件ではオーナーの立場でマネジメントできます。特に現在当社のコア事業である賃貸事業ではプロパティマネジメント(PM)の業務が重要。PM業務では「賃貸マーケット調査・テナント募集条件の企画立案」「賃貸仲介会社へのリレーション構築営業(空室発生時には仲介会社が当社へ入居希望者を紹介)」「お客様に快適な環境で入居頂くための各種対応」等、当社の所有・受託物件の資産価値向上を目指します。当社は都心の好立地に優良な不動産を多く所有・受託しており、少数精鋭の会社のため若いうちから幅広い仕事を経験できます!

魅力的な人材

次はあなたが、不動産のプロとして信頼を受け継ぐ番です!

お客様とともに歩み、積み重ねてきた信頼を受け継ぎ、未来に向けて襷をつなぐのはあなたです。少子高齢化の進行・ライフスタイルの多様化など、業界を取り巻く環境は想像を超えるスピードで変化し続けています。そんな時代だからこそ、情熱と使命感を持ち、不動産のプロとしてお客様に選ばれ・社員として誇れる会社を目指しチャレンジする。そのステージを当社は用意しています。60年以上にわたり積み重ねた実績と信頼を受け継ぎ、ハイクオリティーな住まいと価値ある都市空間を提供し続けるべく、ともに不動産のプロを目指しましょう!

会社データ

事業内容 ◎マンション賃貸事業
企画・開発・建築・運営それぞれの段階におけるノウハウを活かして、高級賃貸マンション「第一マンションズ」シリーズ、シングル・ディンクス向けコンパクト賃貸マンション「フレンシア」シリーズをはじめとする、一歩先を行く上質な賃貸マンションを提案します。

◎ビル賃貸事業
不動産の所有と経営の分離が進み、より高度なビルマネジメントが求められる中、当社の所有物件に加えて大手生命保険会社や信託銀行等の金融機関、J-REITなどの証券化プレーヤーからもプロパティマネジメント業務を受託。ビルの資産価値最大化のため、オーナーのあらゆるニーズに応えます。

◎開発・分譲事業
長年にわたり積み重ねてきた不動産開発のノウハウを活用し、更なる収益向上と優良資産の構築のために、当社所有の老朽化物件や、新たに取得する土地を活用して、賃貸・分譲マンションを中心とした開発事業を推進しています。また、日本ではじめて集合住宅に「マンションズ」というネーミングを生み出した当社は、永年培った技術と経験を活かし、都内の高級住宅地を中心に、良質でこだわりのマンションを展開しています。

◎ソリューション事業
企業が保有する不動産をどのように利用し、経営戦略に活かしていくか、多様化するニーズに最適なソリューションサービスを提供します。
設立 1955年5月11日
資本金 1億円
従業員数 161名(2018年4月1日現在)
売上高 187億円(2017年度)
代表者 代表取締役社長 糸長 丈秀
事業所 ◎本社
東京都品川区西五反田2-8-1 五反田ファーストビル

◎小杉事業所
神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉タワープレイス

◎南青山管理室
東京都港区南青山5-1-10

◎目黒管理室
東京都品川区上大崎3-1-1 目黒セントラルスクエア
株主 東急不動産株式会社
株式会社竹中工務店
第一生命保険株式会社 他
免許等 宅地建物取引業 / 国土交通大臣(13)第2006号
マンション管理業 / 国土交通大臣(4)第031807号
一級建築士事務所 / 東京都知事登録 第25269号
警備業 / 東京都公安委員会 第30003057号
第二種金融商品取引業 / 関東財務局(金商)第2776号
主要取引銀行 みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行、横浜銀行 他
沿革・実績 ◎1955年:「第一生命住宅株式会社」として設立
                民間による分譲マンション第1号として、武蔵小杉アパートメンツを販売
◎1956年:宅地建物取引業登録
◎1958年:賃貸事業を開始
                大森、信濃町、原宿に賃貸アパートを竣工
◎1960年:業界で集合住宅に「マンションズ」の名称を
                初めて使用した青山第一マンションズ竣工
◎1971年:不動産仲介業を開始
◎1973年:建売事業を開始
◎1975年:「相互住宅株式会社」に社名変更
◎1984年:高輪第一マンションズ竣工
                広尾ガーデンヒルズ第一マンションズ竣工
◎1989年:ビル管理事業を開始
                平河町第一生命ビルディング管理受託
◎1991年:等価交換による建替えの先駆となった三田清風ガーデン(建替事業)竣工
◎1994年:八王子・城山手分譲住宅の販売開始
◎1995年:武蔵小杉駅前に武蔵小杉タワープレイス(7社共同事業)竣工
◎1998年:ライフタウン名取(分譲団地)が建設大臣表彰受賞
◎2003年:青山タワープレイス/青山第一マンションズ(建替事業)竣工
◎2004年:深沢ハウス(11社共同事業)竣工
◎2006年:麻布第一マンションズ、フレンシア麻布(建替事業)竣工
                成田はなのき台(分譲団地)街開き
◎2007年:ザ・グランツ等々力竣工、ホテルコンソレイユ芝・東京開業
◎2008年:フレンシア外苑西(建替事業)竣工
◎2009年:青山ファーストビル取得
◎2010年:フレンシア玉川田園調布(建替事業・グッドデザイン賞を受賞)竣工
                フレンシア南品川竣工
◎2011年:フレンシア大森山王(建替事業)竣工
                フレンシア田端道灌山(建替事業)竣工
◎2012年:フレンシア高円寺(建替事業)竣工
                リベラージュ江古田竣工
                プルス上十条取得
◎2014年:フレンシア洗足池(建替事業)竣工
◎2015年:フレンシア田端南(建替事業)竣工
                リベラージュ目黒洗足竣工
◎2016年:フレンシア浅草橋竣工
◎2017年:ザ・グランツ代々木参宮橋竣工
                目黒セントラルスクエア(ビル)新規受託
                目黒第一マンションズ竣工
◎2018年:フレンシア用賀竣工
ホームページ http://www.sohgo-jyutaku.co.jp/

★事業内容・物件情報など掲載していますので、ぜひご覧ください。
有資格者 一級建築士、一級建築施工管理技士、電気主任技術者、宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、建築物環境衛生管理技術者、再開発プランナー、不動産コンサルティングマスター、社会保険労務士、行政書士など
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