株式会社オクゼン不動産
オクゼンフドウサン
2021

株式会社オクゼン不動産

不動産管理/賃貸・売買・仲介/企画・資産活用コンサル
業種
不動産
コンサルタント・専門コンサルタント
本社
福岡

私たちはこんな事業をしています

春日市・筑紫野市~福岡市南区エリアで、
アパート・マンション、テナントの企画、募集から建物管理、
不動産の売買仲介、賃貸物件の仲介、コインパーキングの運営等、
総合不動産業として地域に密着した事業を展開してきました。

住まいや空間のご提案を通して、地域のお客様のお役に立ち、笑顔になっていただく。
同時に従業員の満足・幸せも追求し、当社に関わる全ての人が笑顔になる…そんな事業を展開していきます。

当社の魅力はここ!!

企業理念

お客様、従業員…関わる人全てを笑顔に幸せにする会社を目指す!

当社の経営理念は「住まいや空間を通じて、お客様から笑顔が出て、社員の皆様から働いてよかった…地域の皆様や関係者様からは感謝される会社作りを目指します」。『賃貸管理』という言葉がまだ珍しかった39年前、そんな思いから創業された当社。オーナー様や入居者様より安心・信頼・感謝される総合不動産業を目標とし、同時にそれを手がける従業員がやりがいを感じ、幸せになる事、また当社に関わる全ての人が幸せになれるよう、取り組んできました。福岡市・筑紫地区を中心に現在、6000戸以上、テナントは200以上、月極駐車場は2000以上、合計8000件以上(2018年8月現在)の物件を管理。人・地域との信頼を築きながら拡大していきます。

戦略・ビジョン

信頼を築き、社員が育ってはじめて出店。人を大切にしたいから。

当社が大切にするもの、それはお客様・社員たちとの信頼関係。これが築けてこそ、会社の成長があると考えるので、やみくもに店舗展開するようなことはしません。地域に根付き、とことん情報収集、地域の皆さんの課題を発掘し、皆さんに喜ばれる不動産事業を追求していく。地域のお客様との信頼の基盤ができたら、その範囲を少しずつ広げていく。本社を置く春日市・筑紫野市エリアにおいてはトップクラスのシェアを誇るまでに成長し、現在は福岡市南区(大橋店)まで範囲を広げ、信頼関係を構築しているところです。今後も地に足を付けてじっくり拡大していきますが、引越しを伴うような転勤はありませんので安心して仕事に取んでほしいと思います。

社風・風土

大家族主義経営。働きやすさより一歩進んで「居心地のよさ」を!

入社したからには、長~く働いてほしい。そのために会社ができる努力はとことんやる!!私たちは働きやすさより一歩進んで「居心地のよさ」を重視しています。居心地のよさとはなにか、それは何でも言い合える、やりたいことに挑戦できる、そして「誰かの喜びはみんなの喜び、誰かの困りごとはみんなの困りごと」としてみんなで取りくみ、成長していく。そう、会社は家族のような存在になること。だから個々がプロ意識を持ちながらもお互いをフォローし、助け合い、トップであろうと役職者であろうと気軽に意見できる風土を大切にしています。研修・勉強会・社外向け・社内イベント等も多数あり、交流も盛ん。のびのびと仕事に取りくんでいます。

会社データ

事業内容 アパート・マンション・テナントの企画、募集、建物管理、
不動産の売買仲介及び賃貸物件の仲介、コインパーキングの運営

■加盟団体等
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)九州不動産公正取引協議会
(社)福岡県宅地建物取引業協会
(財)日本賃貸住宅管理協会
(社)全国賃貸不動産管理業協会
福岡県賃貸管理業推進協議会(あんないくん)
設立 1985年10月
資本金 1000万円
従業員数 62人(2018年8月31日現在) ※グループ会社含む
売上高 5億5457万円
グループ合計…10億3,775万円
※2018年8月
代表者 代表取締役 奥膳 繁喜
事業所 ■本社
福岡県春日市春日原北町2丁目20-7 オクゼンビル

■春日原店
福岡県春日市春日原北町3-25

■二日市店
福岡県筑紫野市二日市北1-17-1

■大橋店
福岡市南区大橋1-12-7

■売買センター
福岡県春日市春日原北町2丁目20-9

■資産活用相談センター
福岡県春日市春日原北町3-6

■資産活用相談センター 大橋店
福岡市南区大橋1-12-7
沿革 ■1980年4月・・・・・オクゼン不動産として創業
■1985年10月・・・・・(株)オクゼン不動産を設立
■1992年9月・・・・・賃貸物件管理戸数1000戸突破
■1994年2月・・・・・メンテナンス部門として(有)アコールを設立
■1995年9月・・・・・賃貸物件管理戸数2000戸突破
■2000年7月・・・・・二日市店を出店
■2001年9月・・・・・賃貸物件管理戸数3000戸突破
■2003年12月・・・・・春日原店を出店(本社の賃貸部を移動)
■2005年9月・・・・・賃貸物件管理戸数4000戸突破2008年5月売買課を発足
■2010年9月・・・・・賃貸物件管理戸数5,000戸突破
■2011年9月・・・・・保証会社として(株)サポートを設立
■2012年5月・・・・・(公)全国賃貸住宅経営者協会連合会の福岡県筑紫支部を設立
■2015年5月・・・・・大橋店を出店
■2016年8月・・・・・賃貸物件管理戸数6,000戸突破
■2016年12月・・・・・売買センターを出店
■2018年8月・・・・・・資産活用相談センターを開設
■同年同月・・・・・・・資産活用相談センター 大橋店を開設
経営理念 住まいや空間を通じて、お客様から笑顔が出て
社員の皆様から働いてよかった…
地域の皆様や関係者様からは感謝される会社作りを目指します。
社是 「繁」
繁盛させていただくのはお客様のおかげ。
常に“感謝の気持ち”と“謙虚さ”を忘れない。

「競」
地域に深く根を張り、葉を茂らせ(情報網を張り巡らせ)
競争に負けない会社作り。

「喜」
お客様の“喜び”を自分の喜びと感じ、
常に世の中の変化を肌で感じ、
次の“喜び”の源を生む行動をする。

「考」
常に考える。
社針 「成長」
昨日の自分を超えること。学び続けること。
いい習慣を身に付け、当たり前のことが当たり前にできるようになる。

「貢献」
人の役に立ち、喜ばれ感謝されること。

「責任」
自己責任で生きる。人のせいにしない。
オクゼン エピソード-1 新卒採用5年目。内定辞退ゼロ、退職者1名(結婚退職)。離職率の低さも自慢のひとつ。

会社の基盤がきちんとでき、人を育てる環境が整ったら、新卒採用を始めよう、と
今回で新卒採用5年目となります。
現在、内定辞退者、退職者ゼロ。

入社前にしっかり会社を見て、社員たちとも話をしてもらって、
会社の理念や取りくみもしっかり感じてもらって
「オクゼンで働きたい!!」そう思ってくれた方に
来ていただいたからかな、と思っています。

会社はこれからの暮らしの大半の時間を占める場所。
しっかり自分に合うか、のびのびと仕事に取りくめるか、見極めてくださいね。


オクゼン エピソード-2 社員全員が一致団結。一体感はどこにも負けない!!

仕事はひとりではできません。
お客様のために、地域のために、お互いの成長のために、
みんなで力を合わせて成し遂げる。それがオクゼン流。

日々の仕事もそうですが、
「今年、宅建資格に挑戦する」という社員に向けて研修を開催したり、
他にも勉強会・研修を定期的に開催。
1年に1回、管理物件を全社員総出で一斉清掃したり、
2年に1回程度、社員旅行にワイワイでかけたり…

社内でたくさんの人と接点を持つことで、仕事ぶり、人柄もわかりますし、
拠点を超えて交流を持つことで、相談したり、されたり。

この風通しのよさ・活発なコミュニケーション・一体感が
「オクゼンらしさ」かな、と思います。



オクゼン エピソード-3 人を思いやる「あたたかさ」に惹かれて、入社を決めました!! …先輩より

会社説明会や会社を見学させてもらった時に
社員がのびのびと仕事をしていることに、まず「働きやすそうだな」と。
また社長も社員に対し、気さくに話をしている、
そのあたたかな空気感にやられました(笑)

説明会も「学校やバイトもあって、忙しいだろう」と
昼間だけでなく、「夜の部」を設定してくれてて。
参加してみたら「みんな、おなか空いてるだろう!!」って
カツサンドを出してくれて「野菜、ちゃんと採ってるか?」って
野菜ジュースまで用意してくれてたんです。
うれしかったですね。

さらに。
役員面接では「ゆっくり、お茶でも飲みながら」って、
なんとケーキとお茶が出たんです。
すっかり緊張もほぐれて、本音で話をすることができました。

今考えれば、まだ入社するかどうかもわからない学生相手なのに
「相手のことを思うからこそのおもてなし」をしてくれたんだと。

お客様だけでない、オクゼンに関わる人全てを笑顔にする、という
会社の理念は、随所に生きています。


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