アップウィッシュ株式会社
アップウィッシュ
2020
業種
住宅
不動産/建築設計/コンサルタント・専門コンサルタント/広告
本社
愛知

私たちはこんな事業をしています

~ 不動産・住宅市場において新たなイノベーションを起こしていく ~

不動産仲介事業を軸に、中古不動産のリノベーションや住宅事業におてはデザイン性を重視したコンセプト型住宅を展開。
「住まいの窓口ハウスボカン(不動産流通事業)」「HOLIDAYS(注文住宅事業)」「KULABO(リノベーション事業)」など、
多様なサービスブランドで、マーケティングを得意としています。

当社の魅力はここ!!

戦略・ビジョン

個々の能力を最大限に引き出し社員一人ひとりが成長する

当社は、注文住宅、リノベーション、不動産流通と住まいに関わる事業を中心とする企業です。2010年わずか13名だった社員数は現在120名に増え、20台を中心とするメンバーが切磋琢磨し、個々の成長を楽しみ、お客様への価値提供を大切に仕事をしています。「挑戦風土を大切にしお客様・社員に求められる誇れる会社」を目指し、付加価値の創造、新たな提案や変化を生む行動を評価する風土を大切にしています。変化を体験する機会が多ければ多いほど人は成長の機会得て、メンバー同士が相互に高め合っていくことができると考えています。

事業・商品の特徴

デザイン・性能面での付加価値に注力する

当社の住まいづくりは「魅力のある快適な住まいづくり」を基本方針としてデザイン面、性能面で高い付加価値をつけることに重点を置いています。不動産、住宅というのは、一生に一度となる、とても大きな決断をする買い物です。価格だけでなく、そのものの価値に魅力を感じていただけるよう、特に、デザイン面では、住宅がひとつの作品となるようインテリアまでの提案も含め、お客様に喜んでいただけるサービスをしています。

社風・風土

チームプレーでお客様の課題解決を解決する

私たちが扱う、「不動産」とは、一つとして同じものは存在しません。立地や築年数、面積など様々な条件があり、正確な価値を見定めることができるようになるためには、知識や経験が必要となります。また、高額であるがゆえ、商談一つひとつも難易度が高く、多くの準備が必要となり、常に時代の変化に伴う、新しい知識を吸収していかなければなりません。高い成長意欲や達成意欲が必要となってきます。そうした仕事を進める中で、仲間の存在はとても重要。難しい課題・問題をチームで解決し、互いに成長しあう風土を大切にしています。

会社データ

商号 アップウィッシュ株式会社
UP WISH Co.,Ltd(英文表記)
事業内容 ~~新たな価値を自らの手で創り出し
       その価値を‘新たな市場創造’へと繋げていく~~

「マーケティング」×「不動産」×「デザイン」

アップウィッシュグループは総合不動産企業として、マーケットの『革新者』を目指します。

□ 不動産再生(リノベーション)事業
『KULABO(クラボ)』ブランドによる、中古住宅、マンションの空間デザイン、リノベーションのプランニング設計・施工

□ 注文・分譲住宅事業
コンセプト型デザイン住宅「HOLIDAYS」のプランニング設計、施行及び販売

□ 不動産流通事業
愛知県内に7店舗を展開する不動産仲介「住まいの窓口ハウスボカン」で土地、建物、事業用地等の多様な不動産売買のマッチング、プロモーションや広告企画

□マーケティング事業
WEBプロモーション、マーケティングオートメーションに加えインサイドセールスを活用した効率的営業支援 
メイン事業について アップウィッッシュの事業においての特徴は、単一的なものではなく、複合的であること。
不動産と呼ばれる、「建物」「土地」の『絶対的価値』に焦点を当て、収益性の高い成果へと繋げていきます。

多くの場合、不動産業とは「売りたい人」と「買いたい人」をマッチングさせる
『流通』 というビジネスモデルがメインとして捉えられています。

この 『流通』 のモデルとは、お客様の不動産の売却や購入という機会を繋ぐ役割を果たし、
そのマッチングに対するフィーを得ることを目的としています。

そこで私たちは、情報と情報を繋いでいく『流通』を基盤としたビジネスモデルから、
より高い収益を生む展開をすべく、一般住宅だけにとどまらず、ビルや飲食店等の中古不動産をより高付加価値な商品へとイノベーションする「価値創造」のモデルへの道を切り開きました。

急成長の実績の裏では、不動産用地の仕入れから建築・設計、販売に至るまであらゆるフェーズにおいてメンバーが知恵を出し、行動し、結果を残してきた背景があります。やりがいが大きく、それゆえ必要となってくる知識も多いこの不動産ビジネス。

そして、近年、ITの発展により、顧客の購入手段として大きく変化してきています。
小売では、通販で購入することが一般的になってきました。しかし、私たちのビジネスである不動産はWEBのみにより購入する方はいません。そうした意味でも私たちが提供する不動産サービスは『人』の介在する価値が非常に高く存在します。

今後もお客様の動向や時代の先を読み、常に市場から今後求められるサービスとは何なのかを考えカタチにし続けていくパイオニアとして確立していきます。
エリア拡大 直近ではリノベーションブランド「KULABO(クラボ)」やオリジナル商品である「SORANIWA(ソラニワ)」「HOLIDAYS(ホリデイズ)」の売上が好調。
WEBマーケティングやコンサルティングを行う株式会社atsumel(アツメル)を立ち上げ、インターネット広告等のWEBよる集客、販売促進も好調に推移しています。
成果に対する評価・報酬 当社は「実力」や「成果」を評価において重要なポイントとしています。
高いパフォーマンスを応援する制度として、能力およびパフォーマンスをを正当に評価。
個人、チームの実績に応じてインセンティブ報酬を設けています。
スピード感があり柔軟性のある組織にするため、年齢に関わりない評価を大切にしています。

-モデル年収-
26歳(入社4年目)年収680万円
28歳(入社6年目)年収840万円
30歳(入社8年目)年収1,060万円
設立 ■1987(昭和62)年4月
資本金 ■8,000万円
従業員数 ■129名(男性:6 女性:4) 2018(平成29)年11月
====================
直近8年間で従業員数は約6倍となっています。

120名(2017年11月)
105名(2016年9月)
98名(2015年4月)
76名(2014年4月)
67名(2013年4月) 
57名(2012年4月)
45名(2011年4月)
17名(2010年4月)
売上高 ■創業以来、毎年110~130%の成長を継続しています。

□グループ売上高 67億2560万円 (2018年3月期)
□50億2552万円(2015年5月)
□48億8508万円(2014年4月)
□44億5232万円(2013年3月)
□40億7891万円(2012年3月)
代表者 ■代表取締役社長 近藤隆仁
所在地 愛知県名古屋市中区栄2丁目1番12号 ダイアパレス伏見3F
事業所 ■愛知県内に8拠点(名古屋市、東海市、岡崎市、刈谷市、豊田市、豊川市)
生産性を高める組織づくり 当社では、CRM(Customer Relationship Management) と言われる情報システム(セールスフォース)を活用し、お客様とのやりとりや、現在の状況を管理する体制を整備し、お客様のお問合せから、成約以降までの様々なデータ管理を行っています。

「お客様との接点を創る」
「お客様の課題を解決する」

この一般的には1人の営業担当者が行うことを、インサイドセールス部門とフィールドセールス部門という2つのプロセスに分けることで、効率的で、かつ質の良い提案をお客様に提供することができています。
主要取引銀行 蒲郡信用金庫(岡崎駅東支店)・大垣共立銀行(岡崎支店)・岡崎信用金庫(岡崎南支店)・十六銀行(岡崎支店)・名古屋銀行(岡崎南支店)・三菱東京UFJ銀行(岡崎支店)・・りそな銀行(名古屋支店)・碧海信用金庫(中島支店) 順不同
グループ会社 ■アップレボ不動産販売株式会社
「住まいの窓口ハウスボカン」
○事業内容
・不動産コンサルタント
・不動産仲介事業
・損害保険代理

■株式会社atsumel (アツメル)
○事業内容
・商業店舗の開発及び運営
・広告代理業
・Web マーケティング事業
・集客コンサルティング事業
・インターネットメディア事業
沿革 1987年4月  中島実業有限会社設立
1992年8月  本所在地に新事務所移転
1996年4月   株式会社ナカジツに社名変更
2003年5月  新社屋建設
2007年4月  アップウィッシュ株式会社に社名変更
2009年6月  屋上緑化事業部(アップ ガーデン事業部)設立
2009年10月  アップウィッシュ株式会社 テレビCM 放映開始
2009年11月  アップウィッシュ株式会社 名古屋支社オープン
2010年6月   Up-Design Office(一級建築士事務所)開所
2010年6月   既存住宅流通活性化等事業(国土交通省)に採択
2010年7月   UP WISH DESIGN GALLERY(アップデザインギャラリー)オープン
2011年4月   大型不動産情報店「ハウスボカン」をオープン
2014年5月   空間工房KULABO(クラボ)豊田市にてリノベーションスタジオオープン
2014年9月  ハウスボカン 刈谷安城市店 オープン
2014年11月 弁護士、税理士等の士業提携による相続相談セミナーをスタート
2014年12月 住宅会社向け集客コンサルティングをスタート
2015年4月  株式会社atsumel設立
2015年10月 ハウスボカン 豊田北店 オープン
2016年2月  デザイン注文住宅HOLIDAYS公式サイトオープン
2016年5月  HOLIDAYS岡崎展示場 オープン
2016年5月  宅地建物取引業者免許番号を知事免許から国土交通大臣免許に変更
2017年9月  ハウスボカン豊川店オープン
主要取引先 積和不動産中部(株)、三井不動産リアルティ(株)、住友不動産販売(株)、東急リバブル(株)、三菱UFJ不動産販売(株)、みずほ信不動産販売(株)、住友林業ホームサービス(株)、東海テレビ放送(株)、中京テレビ放送(株)、名古屋テレビ放送(株)
平均年齢 ■28歳(2018年3月現在)

2019年採用実績校:
滋賀県立大学、愛知工業大学、愛知大学、福井大学、中部大学、名城大学、中京大学(順番不同)

2018年採用実績校:
南山大学、愛知教育大学、中部大学、名古屋市立大学、中京大学、東海学園大学、愛知大学、愛知学院大学、名古屋外国語大学、名城大学、至学館大学、椙山女学院大学、滋賀県立大学、愛知淑徳大学(順番不同)

2017年採用実績校:
愛知淑徳大学、名古屋市立大学、滋賀県立大学、愛知学院大学、名古屋女子大学、名城大学、中京大学(順番不同)

2016年採用実績校:
中京大学、名城大学、愛知大学、愛知学院大学、名古屋外国語大学、東海学院(順番不同)

2015年採用実績校:
岐阜大学、金沢大学、中京大学、名城大学、兵庫県立大学、京都建築大学校/放送大学、名古屋学芸大学、金城学院大学(順番不同)

2014年採用実績校:
南山大学、中京大学、名城大学、愛知淑徳大学、関西大学、駒沢大学、関東学院大学、滋賀県立大学、金城学院大学、名古屋商科大学(順番不同)

2013年採用実績校:
関西大学、立命館大学、南山大学、名城大学、中京大学、千葉大学、北星学園大学、山口大学、立命館大学、愛知淑徳大学(順番不同)

TVCM ■youtubeにて「ハウスボカン」検索でご覧になれます。
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