株式会社宝不動産
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株式会社宝不動産

アパマンショップ
  • OpenES
  • 正社員
業種
不動産
本社
大阪
残り採用予定数
10名(更新日:2019/06/01)

モデルケース

大学卒・営業職

採用人数 今年度予定 26~30名
昨年度実績(見込) 6~10名
初年度
月収例
月21万円程度(月給制)
選考例
  • WEBプレエントリー
    締切 随時
  • エントリーシート
    締切 随時
  • 説明会
    随時
  • 面接
    随時
  • 内々定
    随時
応募・選考時
提出書類
OpenES、エントリーシート、履歴書
その他の
ポイント
転居を伴う転勤なし、20代社員比率30%以上、資格取得奨励金あり、家族手当あり、異動希望を申請できる

募集要項

求める人物像・選考基準

決して難しいことは求めません。
当社が大切にしていることは
「お客様との会話を楽しみながらお部屋探しをする」ことです。

人と笑顔で接することができる人であれば大丈夫。
おはようございます。お疲れ様です。
こうした当たり前の挨拶ができる。
当社の求める人物像はいたって普通の人です。

お客様と接する仕事ですから、
人とコミュニケーションをとるのが好きな人を歓迎します。
また、チームワークを大切にする社風ですので、
協調性があれば尚歓迎します。

素直で謙虚な気持ちがあれば、いくらでも成長できる環境です。
今回登場した入社1年目の社員のように、失敗して注意されても、
「次はこうしよう」とプラス思考で切り替えられる人は
どんどん伸びていくでしょう。

当社では、互いに感謝し合う「ありがとう運動」を実施し、
感謝の気持ちをきちんと表現する取り組みを行っています。
日頃から感謝の気持ちを持って仕事をすることは、
誠実さや素直さにも繋がってくると考えています。

先輩社員たちは皆「考え方や対応の仕方が大人になったね」と周囲から言われ、
自分でも人間的に成長できたと実感していると言います。
皆さんも当社で大きく成長しませんか。


総務人事部 

募集概要

職種 営業職(ハウジングアドバイザー、賃貸管理)
仕事内容 【賃貸仲介営業】
お部屋探しのお客様へ賃貸マンションのご提案を行います。
店舗での希望条件ヒアリング(面談)から、
物件案内、契約業務までの一連の流れを全てお任せします。

Webやチラシ、アパマンショップの看板を見られたお客様が
ご来店されますので、まずはどんなお部屋がいいのか、
会話を楽しみながらヒアリングしてみましょう。

面談にかかる時間は30分~1時間半。
雑談も交えながらじっくり信頼関係を築いてください。

希望に適う物件があれば社用車でご案内。
(安全運転でお願いします)
店頭ではわからなかった物件の特徴を
ご説明して、納得して頂ければ、
申込書を記入して頂いて契約を交わします。

営業デビューするまでは、店舗が管理する物件に行って
お部屋の設備や近隣環境の確認を行ったり、
お客様説明用の資料や物件検索サイト掲載用の
外観・内装写真の撮影をしたりします。

お客様の対応がない日は、
「電物(でんぶつ)」と呼ばれる、電話での空室確認・家賃確認や
物件情報システムAOSでの物件情報更新などを行います。
専用のシステムになりますが、操作方法はとても簡単。
フォーマットに沿って打ち込んでいくだけです。


【管理営業】
管理しているマンションの入居率や建物設備の改善提案や
入居募集の斡旋依頼や退去後の改装、
オーナー様へのリフォーム提案などがメインのお仕事です。

定期的な管理物件の巡回や賃貸ショップへ
物件資料を持参し、入居者斡旋の依頼を行うのも大切な仕事です。

まずは、管理物件を見て周り、
弊社が管理するマンションの立地、設備、周りの
環境等を覚えていきましょう。

ある程度物件の知識が身につくと、先輩と同行してオーナー様へ訪問し、
入居率アップのアイデアや新規提案を行っていきます。



将来は店長職や賃貸仲介営業職、
管理営業職、売買営業職、法人営業職など
複数のキャリアパスがあります。
まずは、賃貸仲介・賃貸管理の営業でじっくり実績を積み、
あなたのキャリアプランを描いてください。


<研修について>
新卒者研修として、企業理念の理解からビジネスマナーの取得、
営業の基礎研修までを現場のエリア長、
責任者を講師陣に招いて2週間行います。

その後は仲介営業店や管理営業部に各2週間ずつ配属し、
当社事業のイロハを学びます。

6月の本配属後は、先輩がメンター役として
一人ずつ新入社員についてOJTを行います。

また、外部セミナー企業のカリキュラムも随時用意をするので、
自身のスキルアップや自己研鑽にチャレンジしたい方は積極的に参加できます。
勤務地 全22店舗

■大阪市内
天六駅前店…大阪市北区国分寺2-1-14
大阪駅前店…大阪市北区梅田1-2-2-100号 大阪駅前第2ビル1F
はなてん駅前店…大阪市鶴見区放出東3-21-62
京橋南店…大阪市都島区片町2-4-14 2F

■大阪府下
阪急高槻店…高槻市城北町2-3-3 
京阪守口店…守口市寺内町2-8-8
京阪寝屋川店…寝屋川市八坂町15-5
京阪枚方店…枚方市岡東町18-12 MC田中ビル1F
瓢箪山店…東大阪市神田町5-10
布施店…東大阪市足代2-1-7
小阪店…東大阪市小阪1-2-18 エイショウ興産ビル1F
中央線長田駅前店…東大阪市長田東1-2-13 トクヤス長田ビル1F
近鉄長瀬駅前店…東大阪市菱屋西1-20-17-1F
近鉄八尾店…八尾市東本町3-8-10 スターションビル1F
近鉄松原店…松原市上田3-1-18
泉北深井駅前店…堺市中区深井沢町3292 EST昌栄ビル1F
 
■兵庫県下
阪急塚口店…尼崎市南塚口町1-6-9
阪急西宮店…西宮市高松町4-8 プレラ西宮1F
阪急西宮北店…西宮市甲風園1-4-16 カームプラザ1F
阪急夙川店…西宮市羽衣町8-12 福渡ビルB1F
JR西宮駅前店…西宮市津門大塚町1-31
JR芦屋店…兵庫県芦屋市業平町5-21 芦屋兵燃ビル2F
勤務時間 10:00~19:00
採用ステップ&スケジュール リクナビよりエントリ―
 
 ▼

■会社説明会(リクナビより予約ができます)

 ▼

■一次選考(グループディスカッション)

 ▼

■二次選考(個別面接・適性テスト1)

 ▼

■最終面接(個別面接・適性テスト2)

 ▼

■内定

※エントリー数によって、若干の変更があります。

給与・福利厚生(待遇)

給与 2020年4月入社 初任給 予定

専門卒・短大卒・大学卒・大学院了
月給213,000円(固定残業手当54,000円 45時間分含む 45時間超過分は別途支給)
諸手当 家族手当(配偶者月1万円、お子様月5000円/人※上限はありません)
宅建登録手当(3万円)
交通費規定支給(月5万円迄)
昇給 昇給(評価制度による年1回)5月
賞与 賞与(評価制度による年2回)7月・12月
休日休暇 当社規定による月5~8日
GW5日・夏季9日・年末年始8日
慶弔休暇(入籍の場合7日、他)
特別休暇(10年勤続表彰者3日)
有給休暇
保険 各種社会保険完備
福利厚生 ■財形制度有
■人事評価制度採用(半年ごとの目標を立て、昇給・賞与に反映)
■営業研修随時実施
 (社会人としての基本的なビジネスマナーから、営業としての基礎知識、
 実務上の商品知識(付帯商品)などを段階的に実施)
■健康診断(年1回実施)
■退職金制度有
■福利厚生倶楽部加入
 (資格取得に関する講座、育児・健康に関する支援、
 全国4000ヶ所の宿泊施設等を低料金で利用可能)
■携帯電話貸与(試用期間終了後、iPhoneを個人に貸与)
■ノー残業デー(395(サンキューファイブ)月2回の全社17時退社)
■誕生日プレゼント(社長メッセージと商品券、配偶者にも有)
■社員優待制度(自社利用で仲介手数料なしで借りられます)
■同好会(フットサル、ボウリング、ソフトボールなど。費用補助も有)
■ロッカー完備
■産休・育休制度※取得実績あり
■資格取得(宅建)合格祝い金(合格時、お祝い金5万円)
■お祝い金(入籍)勤続3年未満:3万円 3年以上:5万円 (出産)2万円
■永年勤続表彰
 (10年勤続で表彰、同時に10万円の旅行券と3日間の休暇を支給)
■社内レクリエーション
 (毎年、万博記念公園で運動会とBBQを開催)
他環境 ■個人メールアドレスを付与
■携帯電話(スマートフォン)貸与
■社内、社用車は禁煙
■グループウェア導入済(勤怠状況他をデータで管理)
■社内BGMは有線放送
■タカラありがとう運動(日頃の感謝の気持ちを名刺サイズのカードに込めて伝える)
■サンドウィッチ会議
 (サンドウィッチ片手にざっくばらんに打ち合わせする会議。
  管理営業部と仲介営業部が行います)
■おにぎり会議
 (売買営業部と仲介営業部のミーティング時におにぎりを頬張りながら、
  情報共有を行います)
■委員会活動
 (紹介リピート:るんるんクラブ、自社サイト強化を目的にしたセールスプロモーション)
■ブラザー・シスター制度
 (新人に先輩社員が1名ずつついて、仕事の相談やアドバイスを受けられる)
■タカラアカデミー
 (新卒フォローアップ研修や副店長研修、店長研修の他、外部セミナーなどをご用意)
■1日の流れ■仲介営業の仕事 ◆仲介営業のお仕事

9:30頃出社
全員で店頭・店内をお掃除

朝礼
・社訓、経営理念、使命の唱和
・来店予定・行動予定の確認、物件情報の共有他
・1分間スピーチ

10:00~
営業開始
まずは、メールチェック。
その後外出準備(鍵の所在、物件所在地を地図で確認)
午前中は、物件の写真撮りに出かけます。
マンションの外観や内装・設備の写真を撮ります。
ここで撮る写真は、物件台帳や物件検索サイトに利用
しますので、お客様目線を気にしながら、撮ります。

12:00~
昼食
食べに出かけることもありますが、お客様ご来店に
備えて、お弁当を食べることが多いです。

13:00~
店内作業
午後からはご来店にそなえて店内作業が中心です。
(新入社員は、営業・接客がまだ出来ないので、午後から
物件を見に出かけます)
物件情報を集めるため、物件台帳を元に電話にて空室の問合せを行います。
空き情報が出れば、物件検索サイトに登録・変更修正作業を
行います。

14:00~
お部屋探しのお客様ご来店
アンケート用紙に記入していただき、希望の条件を確認。
ご希望に沿ったお部屋のご提案

14:30~
ご案内
通常3件を社用車にてご案内いたします。

16:00~
気に入って頂ければ、お申込の手続き。
契約内容や今後の流れをご説明。

16:30~
週末ご予約のお客様の物件探し
空室資料等からお客さまのご希望に沿うお部屋を見つけ出すために
電話にて空室の確認と条件の確認を行います。
物件が出てくれば早速お客様へ電話は又メールにてご連絡。

18:00~
翌日の準備
明日見に行く予定の物件の鍵の所在等を確認
契約書類作成・決済金明細書等作成発送

19:00~
終礼
明日の来店予定・行動予定の確認、物件情報の共有他
残務処理をして終了
■1日の流れ■管理営業の仕事 9:30頃
出社

まずは、メールチェック
その後、全員で事務所内をお掃除

朝礼
・社訓、経営理念、使命の唱和
・1分間スピーチ
・連絡事項、情報の共有

10:00~
営業開始
家主様訪問
ここでは様々な提案(入居率改善や建物維持等)を行います。
家主様に有益な情報を提供し、一緒になって所有物件の状況改善を行います。

12:00~
昼食
出先の車中でお弁当を食べることが多いです。
(事務所内待機のときは、出前を取って食べることもあります。)

13:00~ 
仲介業者様訪問
入居率改善の為、賃貸仲介業者様を訪問し、お部屋付けのお願いや近隣相場
を調べます。また、仲介業者様とのコミュニケーションも図り、良い関係構築を行
います。

15:00~
物件巡回
担当物件を隅々までチェックし、マンションに異常が無いかを確認する。(3~4棟)
この際に、何か異常や改善点があれば家主様へ報告・提案する。

17:00~
事務所
募集条件の確認や募集広告の作成等
各種書類作成や依頼事の処理

18:30~
終礼
本日の結果報告
明日の行動予定の確認、物件情報や家主様情報の共有他

19:00~
残務処理をして終了
試用期間 試用期間3か月あり(条件等変更ありません)

職場情報

過去3年間の新卒採用者数・離職者数
年度 採用者数 離職者数 定着率
2017年度 6人 0人 100.0%
2016年度 3人 1人 66.6%
2015年度 4人 3人 25.0%
(2019年1月25日時点)
過去3年間の男女別新卒採用者数
年度 男性 女性
2018年度 9人 2人
2017年度 4人 2人
2016年度 3人 0人
3年以内男性採用割合:80.0%
3年以内女性採用割合:20.0%
平均勤続年数 7.0年(2019年1月25日時点)
平均年齢 36.4歳(2019年1月25日時点)
研修 あり:研修は2ステップ方式を採用しています。


【ステップ1】本社研修/2週間

●タカラグループ事業の理解
 ・経営理念、経営方針
 ・グループ全体構成と各社の目的
 ・各部門の方針、事業内容説明
●ビジネスの基礎知識とスキル
 ・ビジネスマナー、企業とは?
 ・マネジメントとPDCA
●営業の基礎知識とスキル
 ・営業と販売の違い、営業マンとは?
●仲介営業の基礎知識
 ・業務全体の流れ、業務ごとの目的
 ・仲介営業店専門用語、物件情報収集、物件台帳作成
 ・物件検索サイト登録業務、反響対応、重要事項説明書
 ・業務日報と売上日報、お客様管理表
 ・顧客との面談ロールプレイング
 ・オーナーとのロールプレイング
●組織的活動
 ・目標管理制度、組織のPDCA、チームワーク
 ・コミュニケーション、組織の権限と責任
 ▼
【ステップ2】現場OJT/2ヶ月

●ビジネスマナーの練習
●事前準備~物件仕入れ、電話にて問合せ
 物件確認、外観内装写真撮り
●検索サイト登録・更新
●反響対応(電話・メール)
●物件設定、物件案内同行
●申込、契約業務
自己啓発支援 あり:宅建合格お祝金(3万円)
メンター制度
キャリアコンサルティング制度
社内検定等の制度 あり:店長昇格試験
月平均所定外労働時間 35.0時間(2017年度実績)
有給休暇の平均取得日数 6.2日(2017年度実績)
育児休業取得者数(男女別)
項目 男性 女性
育休取得者数 0人4人
取得対象者数 0人4人
育休取得率 100.0%
(2017年度実績)
役員・管理職の女性比率

その他の情報

参考データ

ブラザー・シスター制度 新卒入社社員のフォローの一環で同制度を設けています。
これは年齢の近い先輩社員を新人のフォロー担当としてつける制度。
仕事面からプライベートのことまで何でも相談し合うことができます。
また、月1回はそれぞれペアで食事会を行いコミュニケーションを深めます。
(一人4,500円まで会社が負担します)

採用実績校

全国の国公立・私立大学

詳細情報

主な募集職種
営業系
主な勤務地
大阪、兵庫
応募資格
短大、専門、大学、大学院卒業見込みの方 または 短大、専門、大学、大学院卒業の方(2018年3月~2019年3月卒の方)
積極採用対象
大学生(文系)、大学生(理系)
採用予定学科
法学・政策系、経済・経営・商学系、社会・環境情報系、外国語・国際文化系、人文系、教育系、生活科学系、宗教・神学系、医療・保健系、芸術・音楽系、体育・スポーツ系、その他文系、機械系、数学系、電気・電子系、情報工学系、物理・応用物理系、建築・土木系、生物・生命科学系、化学・物質工学系、資源・地球環境系、農業・農学系、水産系、畜産・酪農系、薬学系(4年制)、薬学系(6年制)、商船系、医学・歯学系、獣医系、衛生医療・介護系、その他理系

連絡先

〒533-0013
大阪市東淀川区豊里2-25-8 プール・トゥジュール ラ フルーレ オフィス棟2F
業務統括本部 総務人事部 人事担当者
フリーダイヤル:0120-62-5489
TEL 06-6325-6444

HP:http://www.trg.co.jp
掲載開始:2019/03/01

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モデルケースの見方

モデルケースは、採用データのサマリー情報になります。
参考データであり、給与の規定などは各社によって異なります。

採用人数 該当モデルケースにおける「今年の採用予定人数」と「昨年度の実績(見込み)」の人数です。
初年度月収例 該当モデルケースにおける、入社初年度の月収例です。各種賞与を含み、年間で支給される給与を月割した金額になります。
詳細は、「採用データ」内の「給与・福利厚生(待遇)」欄をご確認ください。
Pick Up
時給制、日給制、週給制、月給制
時間、日、週、月あたりで支払われる給与の単位です。各種賞与は定められているケースが多いです。
年俸制、半期年俸制
年間、もしくは半期(6カ月)で支払われる給与の全額です。各種賞与が含まれている場合があります。
選考例 該当モデルケースにおける選考項目、および実施目安時期になります。
代表的な項目のみですので、記載事項以外の選考項目がある場合もあります。
Pick Up
WEBプレエントリー
リクナビなどの就職サイトで行われる、選考に進む前の「事前エントリー」です。
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内々定
日本経団連に所属している企業が、2019年10月1日前に出す「内定」のことを指します
その他のポイント 「有休取得率」「育児・介護制度」などの福利厚生・待遇面や「平均勤続年数」「女性役員在籍」など風土に関するデータです。