エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス
2019

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

不動産総合管理業/札幌分譲マンション受託事業
業種
不動産
コンサルタント・専門コンサルタント/住宅/その他商社/出版
本社
北海道、東京

私たちはこんな事業をしています

●不動産総合管理●
分譲マンションの管理を主体に、賃貸マンション、ビル、公共施設など様々な不動産を管理しています。

日々の生活を安全、快適に過ごしていただくために、お客様のニーズにお応えし、あらゆるサポートをしています。
・建物・設備の日常の維持、管理
・管理組合の運営支援

当社の魅力はここ!!

戦略・ビジョン

たくさんの人々の暮らしを見守り、頼りにされる存在。

マンションやビル、公共施設…。これらの建物を皆さんが日々快適に利用できるのは、私たちのような不動産を管理する仕事があるからです。私たちMMSは、不動産総合管理会社。設備の修繕や管理組合の運営サポートなど、建物を維持するための様々なサービスを提供したり、入居後のライフサポートを行っています。そんな当社の特徴は、デベロッパーなどの親会社を持たない独立系企業であること。親会社の方針に左右されることがないので、幅広い種類の建物に対して、低コストで質の高いサービスをご提供することができるのです。おかげさまで、北海道内のシェアはNo.1。分譲マンションに関しては、実に道内の約4割を当社が管理しています。

事業優位性

私たちは、“住まいのコンサルタント”です。

不動産管理というと、建物に常駐する仕事をイメージする方もいるかもしれませんが、それは違います。複数の物件を担当し、生活の中で起こる様々な問題に対して、解決策を提案する。それが、私たちの仕事です。たとえば、共用部の電気料金を削減したい、災害への備えを強化したい…。そういったお客様の声に耳を傾け、建築、設備、法務、財務の知識を駆使してサポートする。私たちの仕事は、いわば“住まいのコンサルタント”だと言えるのです。しかも当社には、若手にも責任ある仕事を任せる風土があります。若手のうちから多くの物件に携わり、お客様と向き合っていく。そんな実務を通じて「成長」できる環境が、当社にはあります。

会社データ

事業内容 不動産総合管理、大規模修繕工事の企画立案・設計・施工監理、オフィス・店舗ビル経営、保険代理業、その他(インテリア・日用雑貨・食料品販売、リース業等)

■ 「生活総合関連企業」をキーワードに、主に分譲マンションを総合的に管理しています。そして居住者の方々に、日々の生活を安全・快適に過ごしていただくため、あらゆるサポートをしています。

事業の特色 本業である総合受託管理の幅も、賃貸マンションやオフィスビル、公共施設などさまざまな分野へと広がっています。
また、管理業に加え、総合ライフサポートとして、管理室における各種取り次ぎサービスや、組合向けイベントの企画・運営、生活に役立つ商品の販売など付加価値サービスの提供も行っています。
さらに、2001年12月、新たに札幌本社ビルを取得し、ビル経営業にも参入しています。
当社では2016年3月の時点で約980棟、約54000戸の物件を管理しており、ここに住まう人々の「快適なマンションライフ」を実現していくために、さまざまな事業に取り組んでおります。

また、直属の上司や社長との距離が近く、同じフロアで直接学ぶことが出来ます。
今後さらに、環境・省エネ関連やリフォーム等、入居者の皆様の役に立つサービスを提案していく予定です。女性の観点を大切にした、女性が活躍する社風も自慢です!


■「独立系管理会社」
当社は、この業界にありがちな大手ディベロッパーの関連企業ではなく「独立系管理会社」として設立した若い企業です。独自のノウハウとシステムにより、質の高い管理委託をリーズナブルに引き受け、情熱を武器に成長を続けています。

■「自前主義」
当社では、清掃や管理業務を下請け業者に丸投げせず、自前で人員を養成し、教育し、お客様に確実なサービス品質と、誠意ある対応をご提供しています。

■「付加価値サービス」
当社では、マンション入居者の方々の生活を、より多彩なものにする為の様々なサービスを提供しています。そのうちの一つが、広報誌smile21の発行。マンション管理会社ならではの情報が満載のsmile21を年4回、マンション入居者へ無料配布しています。

■「全国展開」  
2003年11月には、新たに東京本社ビルを虎ノ門に取得し、本格的な首都圏での業務拡大を進めています。今後は、札幌、東京を軸とした全国展開を行うことで、さらなる成長を目指しています。

■北海道の観光のシンボル「札幌市時計台」の管理開始
2014年4月から4年間、国の重要文化財である「札幌市時計台」の指定管理者に選定され、管理を開始しました。これまでに培ったマンション管理のノウハウを活かし、館内外照明のLED化による電力節減の提案や、芸術の舞台としての活用など、新たな「札幌市時計台」の可能性を見出していきます。
設立 1986年12月
資本金 2000万円
代表者 代表取締役社長 堂守貴志
従業員数 1,251名
事業所 本社/札幌・東京
支店/小樽・旭川・苫小牧・函館・道東・秋田・東北・新潟・広島
事業所/帯広・空知・岩見沢・北見・江別・千歳・福岡
売上高 32億円(2012年3月期)
39億円(2013年3月期)
47億円(2014年3月期)
46億円(2015年3月期)
43億円(2016年3月期)

経常利益 

2億1800万円(2012年3月期)
3億6400万円(2013年3月期)
3億4500万円(2014年3月期)
3億5800万円(2015年3月期)
3億5500万円(2016年3月期)

●分譲マンション管理件数は約980棟54000戸(2016年3月期)。この実績は北海道トップクラス、全国第20位。独立系だけを抽出すれば全国第3位に位置しています。


関連会社 北海道メディカルサービス、防災設備サービス、北海道サービス、クローバー・マネジメント、NIPPOファシリティーズ
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