東京ビルディング株式会社
トウキョウビルディング
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東京ビルディング株式会社

商業ビルのテナントリーシング/賃貸管理/デベロッパー/都市開発/
※現在、「プレエントリー」または「説明会・イベント」の申し込みは受け付けていません。
  • 正社員
業種
不動産
本社
東京
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私たちはこんな事業をしています

【秋採用実施中です。エントリーお待ちしております!】
「商業ビル賃貸業(商業ビルの企画開発・賃貸管理)」
自社で土地を購入しビルを建てる商業ビルのデベロッパーで、
サービス業界を中心としたテナント様を誘致しています。
首都圏に約100棟のビルを所有しており、お客様は飲食店や物販店、アミューズメント系店舗等と様々。
もしかすると、あなたが何気なく通っていた飲食店も当社の物件かもしれませんよ。

当社の魅力はここ!!

事業優位性

不動産業にとっては、物件の質が命!

お客様から選ばれるのは、物件の質。当社は顧客ニーズを常に分析し、良質な物件を所有しています。事実、当社が所有している約100棟のビルの多くはニーズの高い都市部の駅近くに展開しており、集客を見込める条件が備わっています。さらに当社グループにはビルメンテナンス会社もあるため、契約からアフターケアまでトータルにカバーでき、お客様からの信頼・安心に結びついています。そしてもう一つ。最大の強みは「大家」であること。当社を直接ご利用頂くことで、仲介手数料もなく、余計なコストをかけずにご入居頂くことができます。こうした強みによって、多くのお客様からご支持を頂き、現在では600フロア以上の契約に結びついています。

事業・商品の特徴

お客様の「事業成功」のカギを握っています。

物件探しは新しく店舗を構えるお客様にとって、事業の将来を左右する重要なイベント。立地・内部機能・家賃・周辺環境等、様々な情報に対して慎重にならなければいけません。人生を賭けているオーナー様も少なくありません。それだけに「うちの物件、借りてください。」だけで簡単に契約が取れるものではなく、新規営業は基本的に断られるのが当たり前。お客様が、事業成功のため信頼して頼めるパートナーと考えてくれないと、話すら聞いてくれません。新人なら年間6件の契約がとれれば上出来。ただ、種蒔きの様にコツコツ営業件数を積み重ねた結果、お客様の新規出店や事業拡大のお手伝いが出来た時の達成感はとてつもなく大きい仕事です。

仕事内容

お客様の『商売繁盛』を影から支えています。

当社は賃貸収入というストックビジネスで生計を立てています。だからこそ、テナントとしてご入居頂いているお客様には、長く商売繁盛して頂く事が重要です。そのために私達は、お客様に寄り添った物件の紹介と、入居後のサポートを続けていく必要があります。例えば、居酒屋の入ったビルにカラオケ店を誘致すれば、お互いに2次会として機能し合い、お互いの売上が伸びる事もありますし、一方で学習塾の入ったビルにゲームセンターが入ると…、わかりますよね。この様に、どのビルにどんな業態を入れるべきかを常に考える事がとても大切です。我々の仕事は、ビルのプロデューサーといっても過言ではありません。

みなさんにはこんな仕事をしていただきます

当社の営業は、所有ビルの空室や新築ビルのテナント募集を行う業務です。
物件が所在する街の特色をつかみ、どのような業種のテナントがふさわしいかを判断して、お客様へアプローチします。
電話や面談で直接お客様に出店を提案する営業もあれば、不動産業者への仲介依頼など営業手法は担当者の工夫次第。
テナントを誘致することでビルをつくる!ビルをつくることで、人と街とをつなげる!努力の先にやりがいのある仕事です。

会社データ

事業内容 商業ビル賃貸(店舗ビル専門)
マンション賃貸
創業 1956年(昭和31年)
設立 1967年(昭和42年)
資本金 9億7,950万円
従業員数 73名(男性:65名 女性:8名/2017年4月現在)
売上高 56億9,542万円(2017年4月期)
代表者 代表取締役社長 高橋昭彦
事業所 〒163-0647 東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル47F
財務指標 (2017年4月期)
経常利益 25億6,020万円
自己資本比率 36.55%
売上高経常利益率 44.95%
従業員1人当たりの経常利益 3,507万円
平均年齢・平均勤続年数 平均年齢/38歳10ヶ月
平均勤続年数/14年11ヶ月
(2018年3月時点)
グループ会社 株式会社アクトワンプラス
沿革 1956年 創業

1965年 第1東京ビル竣工(江古田)

1967年 東京ビルディング株式会社 設立

1972年 第20東京ビル竣工(新宿)

1982年 新宿NSビルに本社移転

1984年 第50東京ビル竣工(渋谷)

1987年 資本金9億7950万円に増資

2002年 T-wing(第112東京ビル)竣工(新宿)

2003年 新宿センタービルに本社移転

2008年 Gotanda ex(第117東京ビル)取得(五反田)

2008年 Kannai ex(第118東京ビル)取得(関内)

2009年 Kawaguchi ex(第116東京ビル)竣工(川口)

2011年 ムーンストリート大門(第121東京ビル)取得(浜松町)

2012年 Akihabara ex(第122東京ビル)取得(秋葉原)

2012年 T-wing Machida(第120東京ビル)竣工(町田)

2015年 Mizonokuchi ex(第123東京ビル)竣工(溝の口)
      Daimon ex(第124東京ビル)取得(浜松町)

2016年 第125東京ビル取得(船橋)
ビル所在地 ★首都圏の駅前に約100棟の商業ビルを所有しております★
【東京都内】
新宿、渋谷、池袋、高田馬場、五反田、浜松町(大門)、四ツ谷、飯田橋(神楽坂)、御茶ノ水、秋葉原、神田、蒲田、新小岩、江古田、中野、明大前、下北沢、三軒茶屋、吉祥寺、国分寺、八王子、町田、溝の口ほか
【神奈川県・埼玉県・千葉県内】
川崎、日吉、綱島、元町中華街、関内、大和、大船、藤沢、横須賀中央、大宮、川口、川越、所沢、市川、松戸、船橋ほか
主要取引銀行 みずほ銀行、三菱UFJ銀行ほか

連絡先

東京都新宿区西新宿1-25-1
新宿センタービル47階 〒163-0647
担当/総務部 鈴木、星野
tel:03-3349-1211(代)
mail:soumu@tokyo-bld.co.jp
http://www.tokyo-bld.co.jp/
掲載開始:2018/03/01

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