株式会社三栄建築設計・シード平和株式会社
サンエイケンチクセッケイ シードヘイワ
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株式会社三栄建築設計・シード平和株式会社

MELDIAグループ/不動産、住宅、設計、施工管理、用地仕入、仲介
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  • グループ募集
  • 正社員
業種
住宅
建設/不動産/コンサルタント・専門コンサルタント/建築設計
本社
東京、大阪

私たちはこんな事業をしています

『Design Your Life』。私共は、様々なかたちで住まいを生産する『住宅総合生産企業』です。一棟一棟ゼロから企画し、全力でつくりあげた住まいは、ひとつとして同じものにはならない。それが、私たちMELDIAグループの誇りです。規格を設けず、真に自由なプランニングで『公共における最大の芸術』である住まいを創り続けて25年。私たちの想いは海を越え、北米・東南アジア諸国における住環境の整備・改善にも貢献しています。

当社の魅力はここ!!

仕事内容

用地仕入はプロジェクトのスターター。やりがいと責任を日々実感

用地仕入は、街並みづくりのための土地の買い付けがミッション。当社の事業におけるスターターであり、この仕事がなければプロジェクトが始動しない、とても重要なポジションです。自分が仕入れた土地に、世界でたった1つの素晴らしい街並みが誕生し、地域の歴史の一部となることにやりがいと喜びを感じます。仕入れ業務では売主様や売買仲介業者など目上の方と交渉することも多く、TPOに応じたコミュニケーションスキルが不可欠。土地の価格相場や開発地域の将来性等のリサーチの他、工法や材料、建て方等幅広い知識が要求されます。求められるレベルは高いですが、早くから責任ある仕事を任されるため、自身の成長を実感しています。

仕事内容

設計に反映させるのは、プロジェクトチームみんなの想い。

施工管理担当から設計課へ異動し、分譲住宅の設計を担当しています。当社ではひとつの物件ごとに営業、設計、施工管理によるプロジェクトチームを編成して家づくりを進めるスタイルで、チームメンバーで沢山のアイディアや情報を出し合い、コンセプトを決めていきます。メンバー全員の情熱を受け止め、建築法規や条例を踏まえながら自分でも想定しなかったプランを創り出すことにやりがいを感じますね。厳しい条件の敷地もありますが、全員で諦めることなくアイディアを出し合い、最適解を導き出します。営業と共に臨むお客様へのプレゼンテーションで、お客様に私たちチームメンバーの想いが伝わったと思える瞬間は本当に嬉しいです。

仕事内容

チームの想いを具現化する、現場の司令塔。

幼いころからモノづくりが大好きで、更地からつくり上げる建築の仕事に興味があり入社しました。施工管理の仕事は図面を実際の形にすること。プロジェクトメンバーで想定していたイメージを超える仕上がりになった時や、完成した建物や街並みをお客様が目を輝かせてご覧になるのを見る度に、手応えとやりがいを感じます。施工管理は、品質・安全・工程・予算を守る、施工現場の司令塔です。多棟現場と言われる、複数の建物を同時並行かつ一定の品質に保ちながら仕上げることはとても大変ですが、多くの協力会社の方々と良好なコミュニケーションを取り、日々感謝しながら力を合わせて仕事をしていくことにこだわっています。

みなさんにはこんな仕事をしていただきます

戸建分譲部門における建設予定地の仕入れから開発・販売企画及び仲介など住宅建築・販売における一連の業務を、営業、設計、施工管理で編成するプロジェクトチームで取り組みます。地域性や環境、建築法規やライフスタイルのトレンドなどの知識やアイデアを出し合いながら、住まいをご購入されるお客様はもちろん、より多くの方々を幸せにできる世界でたった1つの街並み・住まい創りを手掛けます。

会社データ

事業内容 《株式会社三栄建築設計》
■戸建分譲事業
■注文住宅・請負事業
■賃貸収入事業
■海外事業

≪三栄建築設計の強み≫
◆『だれもが、つくる人』。プロジェクトチームで目指す、オンリーワンの街並みづくり
当社では、用地仕入営業が仕入れた建設用地ごとにプロジェクトチームを結成。
用地仕入営業・販売営業・設計・施工管理が1つのチームとして街並みの開発・
企画から販売まで全員で担当します。
『同じ家は、つくらない。』世界でたった1つの立地に真剣に向き合い、各分野の
スペシャリストが意見を出し合いながら、デザイン性・品質に優れたオンリーワンの
街並み・住まいを創り続けるため、社員ひとりひとりが日々たゆまぬ努力を続けて
います。

◆すべての工程を自社で行う一貫体制
当社では土地の仕入れから企画・設計・施工・販売・アフターメンテナンスまでの
プロセスを外注せず、すべて自社で実施しています。
全責任を自社で担うことで、住まいの性能・品質を保ち、お客様のご要望に対し
迅速かつ柔軟に対応することが可能です。

◆大都市圏の住環境に対応した、木造3階建のリーディングカンパニー
首都圏の土地は高額で、一戸建ての暮らしは容易ではありません。
しかし、分譲住宅ならコストも抑えられ、より多くのお客様にも提供可能となります。
「都心にマイホームを持ちたい」という、多くのお客様のご要望にお応えするため
当社では都市部の狭小地における木造3階建戸建住宅の研究・開発にいち早く
取り組み、業界屈指の建築実績とノウハウを有しています。

◆グループとしての強みを活かした住宅総合生産企業「ハウジングデベコン」
MELDIAグループでは、戸建分譲住宅・注文住宅から、分譲マンション・賃貸物件まで
住宅に関する“すべて”を自社で生産可能。
ハウスメーカーともディベロッパーともゼネコンや設計事務所とも異なる、
不動産・住宅業界の常識を覆したユニークなビジネスモデルで、
日々新たなミッションに取り組み続けています。


《シード平和株式会社》
■建設工事の設計・施工・監理
■マンションおよび戸建住宅の分譲
■不動産の売買・賃貸・管理・仲介
■マンスリーマンションおよび商業施設の運営・管理
■ホテルの経営
 
小さな建物から大きな建物まで、 新築はもちろんリフォームや修繕工事まで施工。

◆マンション施工
 お施主様はもちろん、ご購入者・ご入居者にも満足して戴けるよう、 受け継がれた
 技術で施工をしています。

◆戸建住宅
 住まいは人にとっての憩いの場、最も重要なスペースです。
 お客様が快適に心地よく暮らせるように設計・施工をしています。

◆分譲マンション
 マンション用地に適した土地の情報収集、 マーケティングを行い、
 土地を仕入れ、各住戸の個性を生かしながら、 良質なマンションの提供を行います。

◆収益物件の販売
 不動産投資家向けに、自社で取得した土地に、マンション、アパート等を
 新築し販売します。

様々な敷地条件や入居者のニーズをふまえ、 高い入居率を維持できるマンションを建築することで、 長期的に安定した収益を確保する商品を提供しています。
また、リノベーション等により資産価値を高めた中古物件の販売もしています。
設立 《株式会社三栄建築設計》1993年9月29日
《シード平和株式会社》  1993年10月1日
資本金 《株式会社三栄建築設計》13億4,015万円
《シード平和株式会社》  1億円
従業員数 《株式会社三栄建築設計》610名(2018年1月現在)
《シード平和株式会社》  100名(2017年7月現在)
売上高 《株式会社三栄建築設計》1005億7200万円(2017年8月末)
《シード平和株式会社》  145億195万円(2017年6月末)
代表者 代表取締役社長 小池信三 ※各社共通
事業所 《株式会社三栄建築設計》
■本店  東京都杉並区西荻北2-1-11  三栄本社ビル
■本社  東京都新宿区西新宿1-25-1  新宿センタービル32F
■住宅営業部
■住宅営業部 城東営業所
■東京支店・商品管理室
■足立支店
■亀有支店
■府中支店
■市川支店
■津田沼支店
■横浜支店
■溝の口支店
■湘南支店
■相模原支店
■浦和支店
■川口支店
■名古屋支店
■名古屋支店 藤が丘営業所
■名古屋支店 刈谷営業所
■ロサンゼルス営業所

《シード平和株式会社》
■本社    大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目1番3号 SORA新大阪21 9階
■京都本店 京都府京都市山科区椥辻中在家町8番地1
■滋賀支店 滋賀県東近江市妙法寺町880番地7
関連会社 ■株式会社三建アーキテクト
■株式会社三栄リビングパートナー
■株式会社三栄クラフター
■アンズ・デザイン・ワークス株式会社
■サン住宅品質検査株式会社
■株式会社プロスエーレ
■株式会社湘南ベルマーレ
■株式会社三建アセットマネジメント
主要取引先 東急リバブル(株)、(株)住建ハウジング、住友不動産販売(株)、(株)藤和ハウス、三井不動産販売(株)、(株)センチュリー21、三菱信託銀行 不動産部、UFJ信託銀行 不動産部、すみしん不動産(株)、中央三井住宅販売(株)、東京建物不動産販売(株)、その他(順不同)
沿革《株式会社三栄建築設計》 平成5年
 9月 現代表取締役社長小池信三が東京都杉並区西荻北において、住宅建築を主たる業務として有限会社三栄コーポレーション(資本金3,000千円)を設立

平成6年
 8月  有限会社三栄建築設計に社名を変更
10月  宅地建物取引業者免許取得(東京都知事(1)第72024号)

平成8年
12月  株式会社三栄建築設計に組織変更(資本金10,000千円)

平成10年
10月  一級建築士事務所許可取得(東京都知事 第43518号)

平成11年
 7月  建設業許可取得(東京都知事(般-11)第111447号)

平成16年
 4月  千葉県市川市相之川に市川支店を開設。
 6月  宅地建物取引業者免許取得(国土交通大臣(1)第6876号)。

平成17年
 4月 埼玉県さいたま市南区別所に浦和支店を開設。
 7月 資本金を101,485千円に増資。
11月  業容拡大に伴い、市川支店を千葉県市川市新井に移転。

平成18年
 9月 名古屋証券取引所セントレックスへ上場。
    資本金を529,285千円に増資。

平成19年
 3月  業容拡大に伴い、浦和支店をさいたま市南区根岸に移転。
     神奈川県横浜市鶴見区市場大和町に横浜支店開設。

平成21年
 3月  注文住宅・請負受注を目的とし、住宅営業課(現:住宅営業部)を新設。
 5月  横浜支店を横浜市鶴見区市場大和町に移転。
11月  東京都足立区栗原に市川支店足立営業所(現:足立支店)を開設。

平成22年
 2月  業容拡大に伴い、本店営業部・設計工事部を東京都杉並区南荻窪(東京本店)に移転。

平成23年
 4月  業容拡大に伴い、市川支店を千葉県市川市富浜に移転。
 5月  神奈川県川崎市高津区に横浜支店溝の口営業所(現:溝の口支店)を開設。
 8月  東京証券取引所市場第二部に上場。名古屋証券取引所市場第二部に指定替え。
 9月  住宅営業課を住宅営業部に昇格。
     千葉県市川市に住宅営業部 城東営業所を開設。
     足立営業所を足立支店に昇格。
10月   愛知県名古屋市千種区に名古屋支店を開設。

平成24年
 1月  Jリーグ「横浜F・マリノス」とのスポンサー契約締結。2016年(平成28年)1月まで継続。
 4月  業容拡大に伴い、浦和支店を埼玉県さいたま市南区文蔵に移転。
 8月  東京証券取引所市場第一部および名古屋証券取引所市場第一部に指定替え。
     資本金を1,234,385千円に増資。
     資本金を1,340,150千円に増資。
10月  業容拡大に伴い、本社及び東京支店一部の部署を杉並区上荻に移転。
     100%子会社株式会社三建アーキテクト(連結子会社)設立。
12月   業容拡大に伴い、足立支店を足立区西新井栄町に移転。

平成25年
 5月  公開買付け及び第三者割当増資により、株式会社シード(現シード平和株式会社)の
     株式の一部を取得、連結子会社とする。

平成26年
11月  アメリカ合衆国カリフォルニア州にロサンゼルス営業所を開設。

平成27年
 1月  100%子会社株式会社三栄クラフター(非連結子会社)設立。
 6月  100%子会社株式会社三栄リビングパートナー(連結子会社)設立。
     ※平成27年9月より連結対象とする。
 9月  100%子会社アンズ・デザイン・ワークス株式会社(非連結子会社)設立。

平成28年
 2月  株式会社湘南ベルマーレの株式を取得、筆頭株主(33.356%)となる。
     また同時に、湘南ベルマーレのオフィシャルクラブパートナーとなる。
 9月  愛知県名古屋市名東区に名古屋支店藤が丘営業所を開設。
     株式会社プレサンスコーポレーションと共同出資により、株式会社プロスエーレを設立
     (出資比率50%)
10月  グループ名称を「三栄建築設計グループ」から「MELDIA GROUP(メルディアグループ)」
     へ変更。
12月  本社事業所在地を変更。(東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル)

平成29年
 1月  100%子会社のサン住宅品質検査株式会社(非連結子会社)設立。
 3月  海外子会社(特定子会社)のMeldia Investment Realty of America, Inc.がアメリカ・
     ロサンゼルスに設立
12月  東京都葛飾区に亀有支店を開設。東京都府中市に府中支店を開設。
     100%子会社株式会社三建アーキテクト(連結子会社)から、川口支店、津田沼支店、
     湘南支店、相模原支店を移管。  
沿革《シード平和株式会社》 平成5年
10月 滋賀県大津市に建設業および不動産業を目的として「株式会社シード」(資本金1,000万円)を設立

平成8年
11月 京都市西京区に京都営業所を開設

平成9年
12月 京都市右京区に右京営業所を開設

平成10年
 4月 滋賀県草津市に草津営業所を開設

平成11年
 4月 京都市山科区に山科営業所を開設
 7月 山科営業所に本社を移転し旧本社を大津営業所に改称
12月 大阪証券取引所新市場部に株式を上場

平成15年
 4月 大阪証券取引所新市場部廃止に伴いヘラクレスに承継

平成17年
11月 京都営業所を西京営業所に改称

平成18年
 9月 京都市中京区に「SEED in KYOTO 二条」を開業

平成19年
 5月 京都府相楽郡精華町に複合商業施設「せいかガーデンシティ」を開業
 6月 京都市山科区椥辻中在家町に本社を移転

平成20年
 3月 草津営業所を大津営業所に統合

平成21年
 3月 京都市中京区に「SEED in KYOTO 堀川」を開業
 6月 大津営業所を本社に統合
 8月 平和奥田株式会社と業務支援に関する基本協定を締結
 9月 西京営業所を本社に統合

平成22年
 1月 平和建設株式会社の全株式を取得し子会社とする
10月 ヘラクレスの市場統合に伴い大阪ジャスダック市場に移行

平成25年
 3月 株式会社三栄建築設計と資本業務提携契約を締結
 5月 株式会社三栄建築設計の連結子会社となる 東京都杉並区に東京営業所を開設
 7月 東証と大証の経営統合に伴い東証ジャスダックグロース市場に移行

平成26年
 7月 平和建設株式会社を吸収合併し商号を「シード平和株式会社」に変更
     大阪府豊中市に大阪支店を開設し滋賀県東近江市に滋賀支店を開設

平成27年
 8月 大阪市淀川区に本社を移転し旧本社を京都本店に改称
    大阪支店および東京営業所を本社に統合

平成29年
 2月京都市中京区に「メルディアホテル京都二条」を開業

連絡先

MELDIA GROUP【(株)三栄建築設計/シード平和(株)】
新卒採用担当

〒163-0632
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F

TEL:03-5381-3215
e-mail:rqr2019@san-a.com
HP:http://www.meldiagroup.com/

お問い合わせの受付は株式会社三栄建築設計で行っております。
採用・選考は各社で行います。
掲載開始:2018/03/01

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