アップウィッシュ株式会社
アップウィッシュ
2019
業種
住宅
不動産/建築設計/コンサルタント・専門コンサルタント/広告
本社
愛知

私たちはこんな事業をしています

「不動産市場において新たなイノベーションを起こしていく」

不動産仲介をベースに、中古不動産のリノベーションや新築事業におてはデザイン性を重視したコンセプト型住宅を展開。
「住まいの窓口ハウスボカン(不動産流通事業)」「HOLIDAYS(注文住宅事業)」「KULABO(リノベーション事業)」など、
多様なサービスブランドで、多数のお客様に住まいを提供しています。

当社の魅力はここ!!

戦略・ビジョン

個々の能力を最大限に引き出し社員一人ひとりが成長するビジネス

私たちの事業分野は、愛知県内にある7店舗のアンテナショップ及び滋賀県の1拠点の不動産仲介を窓口として、屋上緑化付き注文住宅・中古住宅再生・商業店舗再生と不動産に関わるあらゆるものを総合的にカバー。様々なお客様の要望にも応えれるよう、そして、一色単なビジネスモデルではなく、複数の活躍できるステージを用意し、個々の能力を伸ばす機会を作っています。そうした多数の事業を発展させていく上で必要となる「付加価値」は、行動を起こし、『変化』をする過程で見つけることができるもの。そうした『変化』を体感するフィールドが多ければ多いほど人は成長の機会得て、メンバー同士が相互に高め合っていくことができるのです。

事業・商品の特徴

型にはまることなく、多様性を重視した会社

「不動産」とは、一つとして同じものは存在しません。立地や築年数、面積など様々な条件があり、正確な価値を見定めることができるようになるためには、知識や経験が膨大に必要となります。また、高額であるがゆえ、商談一つひとつも多くの準備が必要となり、常に新しい知識を吸収していかなければなりません。つまり、高い成長意欲や達成意欲が必要となってきます。その先には、入社1年目でも、年間数億の取引に携わることができ、2~3年目では一人で数億円の不動産を自分自身で動かすことができる能力を見に付けることができます。

社風・風土

進化し続ける会社、成長し続ける仲間

高いビジョンを実現するために必要なエンジン。それは、社員一人ひとりの「儲ける嗅覚」とそれに注ぎ込むパワーの発揮。当社では、とにかく、若いうちからどんどん仕事を任せます。プレッシャーを感じながら、困難に立ち向かうことによって、大きく成長を感じられる環境。若いメンバー同士がお互いの個性を尊敬し、刺激し合い、高い目標に向かって突き進む姿は、まさに『肉食系』の集まりです。『何をどうしていきたいか』を大事にし、理想に向かう情熱と意欲を大切にします。「20代のうちからマーケットの開拓者となりたい」そんな想いを持った方のチャレンジを待っています。

会社データ

商号 アップウィッシュ株式会社
UP WISH Co.,Ltd(英文表記)
事業内容 ~~新たな価値を自らの手で創り出し
       その価値を‘新たな市場創造’へと繋げていく~~

「マーケティング」×「不動産」×「デザイン」

アップウィッシュグループは総合不動産企業として、マーケットの『革新者』を目指します。

□ 不動産再生(リノベーション)事業
『KULABO(クラボ)』ブランドによる、中古住宅、マンションの空間デザイン、リノベーションのプランニング設計・施工

□ 注文・分譲住宅事業
屋上緑化木造住宅「ソラニワホーム」・コンセプト型デザイン住宅「HOLIDAYS」のプランニング設計、施行及び販売

□ 不動産流通事業
愛知県内に7店舗・滋賀県に1拠点展開している不動産仲介ショップ「住まいの窓口ハウスボカン」で土地、建物、事業用地等の多様な不動産売買のマッチング、プロモーションや広告企画

□マーケティング事業
WEBプロモーション、マーケティングオートメーションに加えインサイドセールスを活用した効率的営業支援

主要の4つの事業以外にも商業店舗の開発及び運営も行っています。     
メイン事業について アップウィッッシュの事業においての特徴は、単一的なものではなく、複合的であること。
不動産と呼ばれる、「建物」「土地」の『絶対的価値』に焦点を当て、収益性の高い成果へと繋げていくことが当社のスタイルです。

多くの場合、不動産業とは「売りたい人」と「買いたい人」をマッチングさせる
『流通』 というビジネスモデルがメインとして捉えられています。

この 『流通』 のモデルとは、お客様の不動産の売却や購入という機会を繋ぐ役割を果たし、
そのマッチングに対するフィーを得ることを目的としています。

ただし、そのフィーとは不動産の金額のわずか数%しか得ることができないため、
高い収益性という点において、強くインパクトを与えることができません。

そこで私たちは、情報と情報を繋いでいく『流通』を基盤としたビジネスモデルから、
より高い収益を生む展開をすべく、一般住宅だけにとどまらず、ビルや飲食店等の中古不動産をより高付加価値な商品へとイノベーションする「価値創造」のモデルへの道を切り開きました。

急成長の実績の裏では、不動産用地の仕入れから建築・設計、販売に至るまであらゆるフェーズにおいてメンバーが知恵を出し、行動し、結果を残してきた背景があります。やりがいが大きく、それゆえ必要となってくる知識も多いこの不動産ビジネス。

そして、近年、ITの発展により、顧客の購入手段として大きく変化してきています。
小売では、通販で購入することが一般的になってきました。しかし、私たちのビジネスである不動産はWEBのみにより購入する方はいません。そうした意味でも私たちが提供する不動産サービスは『人』の介在する価値が非常に高く存在します。

型にはまった仕事ではなく『アナタ』だからできる仕事を生み出す環境があることが、
今、そして、これからのアップウィッシュの成長の糧となります。

今後もお客様の動向や時代の先を読み、常に市場から今後求められるサービスとは
何なのかを考えカタチにし続けていくパイオニアとして確立していきます。
関東・関西エリアへの事業拡大 直近ではリノベーションブランド「KULABO(クラボ)」やオリジナル商品である「SORANIWA(ソラニワ)」「HOLIDAYS(ホリデイズ)」の売上が好調。リクルート社SUUMO注文住宅の事例ランキングでアクセスランキングNO.1を獲得しています。販売数は5年間で600棟を超え、関東及び関西エリアへの拠点展開も視野にしています。

社内にWEBマーケティング部を立ち上げ、インターネット広告等のWEBよる集客、販売促進も好調に推移しています。関東、関西への事業展開を踏まえ、2011年から地方採用を行っています。
成果に対する評価・報酬 当社は「実力」や「成果」を評価において重要なポイントとしています。
高いパフォーマンスを応援する制度として、能力およびパフォーマンスをを正当に評価。
個人、チームの実績に応じてインセンティブ報酬を設けています。
スピード感があり柔軟性のある組織にするため、年齢に関わりない評価を大切にしています。

-モデル年収-
25歳(入社3年目)年収680万円
28歳(入社6年目)年収840万円
31歳(入社7年目)年収1,120万円
設立 ■1987(昭和62)年4月
資本金 ■8,000万円
従業員数 ■115名(男性:6 女性:4) 2017(平成29)年11月
※直近5年間で従業員数は5倍
====================
直近8年間で従業員数は約6倍となっています。

115名(2017年11月)
105名(2016年9月)
98名(2015年4月)
76名(2014年4月)
67名(2013年4月) 
57名(2012年4月)
45名(2011年4月)
17名(2010年4月)
売上高 ■創業以来、毎年110~130%の成長を継続しています。

□グループ売上高 63億5560万円 (2017年3月期)
□50億2552万円(2015年5月)
□48億8508万円(2014年4月)
□44億5232万円(2013年3月)
□40億7891万円(2012年3月)
代表者 ■代表取締役社長 近藤隆仁
本社所在地 ■本社:愛知県岡崎市羽根北町4丁目3番地7
支社所在地 ■名古屋支社:愛知県名古屋市中区栄2丁目1番12号 ダイアパレス伏見 3F
事業所 ■愛知県内に7拠点、滋賀県に1拠点。直近、関西への展開予定。
生産性を高める組織づくり 当社では、CRM(Customer Relationship Management) と言われる情報システム(セールスフォース)を活用し、お客様とのやりとりや、現在の状況を管理する体制を整備し、お客様のお問合せから、成約以降までの様々なデータ管理を行っています。

「お客様との接点を創る」
「お客様の課題を解決する」

この一般的には1人の営業担当者が行うことを、インサイドセールス部門とフィールドセールス部門という2つのプロセスに分けることで、効率的で、かつ質の良い提案をお客様に提供することができています。
主要取引銀行 蒲郡信用金庫(岡崎駅東支店)・大垣共立銀行(岡崎支店)・岡崎信用金庫(岡崎南支店)・十六銀行(岡崎支店)・名古屋銀行(岡崎南支店)・三菱東京UFJ銀行(岡崎支店)・・りそな銀行(名古屋支店)・碧海信用金庫(中島支店) 順不同
グループ会社 ■アップレボ不動産販売株式会社
「住まいの窓口ハウスボカン」
○事業内容
・不動産コンサルタント
・不動産仲介事業
・損害保険代理

■株式会社atsumel (アツメル)
○事業内容
・商業店舗の開発及び運営
・広告代理業
・Web マーケティング事業
・集客コンサルティング事業
・インターネットメディア事業
沿革 1987年4月  中島実業有限会社設立
1992年8月  本所在地に新事務所移転
1996年4月   株式会社ナカジツに社名変更
2003年5月  新社屋建設
2007年4月  アップウィッシュ株式会社に社名変更
2009年6月  屋上緑化事業部(アップ ガーデン事業部)設立
2009年10月  アップウィッシュ株式会社 テレビCM 放映開始
2009年11月  アップウィッシュ株式会社 名古屋支社オープン
2010年6月   Up-Design Office(一級建築士事務所)開所
2010年6月   既存住宅流通活性化等事業(国土交通省)に採択
2010年7月   UP WISH DESIGN GALLERY(アップデザインギャラリー)オープン
2011年4月   大型不動産情報店「ハウスボカン」をオープン
2014年5月   空間工房KULABO(クラボ)豊田市にてリノベーションスタジオオープン
2014年9月  ハウスボカン 刈谷安城市店 オープン
2014年11月 弁護士、税理士等の士業提携による相続相談セミナーをスタート
2014年12月 住宅会社向け集客コンサルティングをスタート
2015年4月  株式会社atsumel設立
2015年10月 ハウスボカン 豊田北店 オープン
2016年2月  デザイン注文住宅HOLIDAYS公式サイトオープン
2016年5月  HOLIDAYS岡崎展示場 オープン
2016年5月  宅地建物取引業者免許番号を知事免許から国土交通大臣免許に変更
主要取引先 積和不動産中部(株)、三井不動産リアルティ(株)、住友不動産販売(株)、東急リバブル(株)、三菱UFJ不動産販売(株)、みずほ信不動産販売(株)、住友林業ホームサービス(株)、東海テレビ放送(株)、中京テレビ放送(株)、名古屋テレビ放送(株)
平均年齢 ■28.6歳(2016年4月現在)

2018年採用実績校:
南山大学、愛知教育大学、中部大学、名古屋市立大学、中京大学、東海学園大学、愛知大学、愛知学院大学、名古屋外国語大学、名城大学、至学館大学、椙山女学院大学、滋賀県立大学、愛知淑徳大学(順番不同)

2017年採用実績校:
愛知淑徳大学、名古屋市立大学、滋賀県立大学、愛知学院大学、名古屋女子大学、名城大学、中京大学(順番不同)

2016年採用実績校:
中京大学、名城大学、愛知大学、愛知学院大学、名古屋外国語大学、東海学院(順番不同)

2015年採用実績校:
岐阜大学、金沢大学、中京大学、名城大学、兵庫県立大学、京都建築大学校/放送大学、名古屋学芸大学、金城学院大学(順番不同)

2014年採用実績校:
南山大学、中京大学、名城大学、愛知淑徳大学、関西大学、駒沢大学、関東学院大学、滋賀県立大学、金城学院大学、名古屋商科大学(順番不同)

2013年採用実績校:
関西大学、立命館大学、南山大学、名城大学、中京大学、千葉大学、北星学園大学、山口大学、立命館大学、愛知淑徳大学(順番不同)

TVCM ■youtubeにて「ハウスボカン」検索でご覧になれます。
□番組提供:東海テレビ「めざましどようび」
         中京テレビ「ZIP(火曜日)」
気になるリストに追加しました
現在アクセスが集中しております。時間を置いてから再度お試しください
気になるリストの追加に失敗しました

ログイン・会員登録

ご利用にはログイン、または会員登録が必要になります。
会員の方はこちら
ログイン
まだ会員でない方は
会員登録(無料)

この企業に注目している人は、他にこんな企業に注目しています

気になるリストに追加しました
現在アクセスが集中しております。時間を置いてから再度お試しください
気になるリストの追加に失敗しました
ログイン・会員登録
ご利用にはログイン、または会員登録が必要になります。
会員の方はこちら
ログイン
まだ会員でない方は
会員登録(無料)