JR九州ビルマネジメント株式会社
ジェイアールキュウシュウビルマネジメント
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JR九州ビルマネジメント株式会社

(JR九州グループ)
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  • OpenES
  • 正社員
業種
不動産
本社
福岡

先輩社員にインタビュー

マンションライフ事業部管理課
舛本 恭兵(22歳)
【出身】西南学院大学  法学部国際関係法学科 卒
【年収】非公開
これが私の仕事 JR九州の分譲マンション「MJR]と賃貸マンション「RJR]の管理
マンションライフ事業部では、JR九州の分譲マンションシリーズ「MJR」と賃貸マンションシリーズ「RJR」等の管理を行っています。同じ「管理」と言えども、分譲マンションと賃貸マンションでは業務内容が異なります。分譲マンションでは、区分所有者で結成される管理組合と管理委託契約を結び、管理組合の運営補助業務である総会・理事会の支援や管理員業務等を行います。賃貸マンションでは、貸主であるJR九州と管理委託契約を結び、入居者募集業務や家賃集金業務、退去精算業務等を行います。現在、私は新築物件の企画業務を担当しており、管理規約の作成や周辺物件の調査、入居者説明会の対応行っています。企画業務は基礎作りであり、築いた基礎の上で実際に入居者様が生活を営む為、常に気を引き締めて業務を行う事を心掛けています。
 
だからこの仕事が好き!
一番うれしかったことにまつわるエピソード
「MJR赤坂タワー」の立上げに携われたこと
配属1ヶ月後の7月に「MJR赤坂タワー」の入居者説明会に参加しました。入社してから2ヶ月間の研修や配属されてからの1ヶ月間で業務に関して学んでいましたが、実際に入居者様と接する業務に携わることは初めての機会でした。また、この入居者説明会はマンションの売買契約を締結してから入居までの、最も入居者が楽しみな感情と不安な感情が混在するであろう期間に開催される為、様々な問合せがあり、柔軟かつ正確な対応が必要とされ、緊張する期間が続きました。入居者説明会が終わっても、やらなければならない課題は山のようにありましたが、上司や先輩方のサポートもあり、何とか11月の引渡し時期を迎えることができ、ホッとした気持ちになったと共に、ここからが管理の仕事が始まる第一歩である為、より一層気の引き締まる思いでした。
 
ズバリ!私がこの会社を選んだ理由  ここが好き 地元九州をもっと元気に
宅地建物取引士資格を取得するべく勉強する中で、不動産業界に興味を持ち、就職活動中でも積極的に不動産業界の企業の説明を受ける中でJBMに出会いました。マンション管理や駅ビル・商業施設の管理運営、不動産開発等の様々な事業があることも魅力の一つでしたが、私がJBMを選ぶ根拠となった点があります。それは、「駅」という人の流れを生み出すことができる施設や、沿線での他社では簡単に真似できない事業の展開等、「駅を中心としたまちづくり」や「沿線地域の価値向上」に携わることができ、地元九州をもっと元気にすることへ貢献できるのではないかと感じた点です。
 
これまでのキャリア 平成29年4月入社→マンションライフ事業部管理課(現職・1年目)

この仕事のポイント

職種系統 営業(個人向け・得意先中心)
仕事の中身 日常生活や身の回りで欠かせないモノやサービスを扱う仕事
仕事のスタイル 目標をきちんと予定通り進めることが必要な仕事
仕事でかかわる人 一般消費者・利用者と接する仕事
仕事で身につくもの 人を動かしたり、管理する能力が身につく仕事
特に向いている性格 ヒトの気持ちを理解し、相手に合わせた対応がとれる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

就職活動中は様々な業界業種の企業を見ることができる絶好の機会だと思うので、見聞を広めて、多くの企業に触れてみてください。また、その一方で、選択肢が多すぎて迷ってしまう事もあると思うので、自分なりの軸を持ってバランスよく頑張ってください。

JR九州ビルマネジメント株式会社の先輩社員

本社営業部で営業支店の様々なサポートやリーシング、営業企画全般。

営業本部 営業部 課長
木場 崇司

土地の開発。想像力を駆使して、会社の利益を生み出します

開発部
城戸 晴菜

九州大学六本松キャンパス跡地のまちづくり(六本松421等の開発・運営)

姪浜営業支店 六本松運営室長
今里 真之

「信頼関係」を構築し、快適で便利な商業施設を作っていくこと

姪浜営業支店
奥村 彰紀

施設とショップの調和を保つための施設管理者

環境サポート部
松本 景祐

お客様とそこで働く従業員にとってよりよい場所にすること

佐世保営業支店
荒木 美咲

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掲載開始:2018/03/01

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