JR九州ビルマネジメント株式会社
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JR九州ビルマネジメント株式会社

(JR九州グループ)
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  • OpenES
  • 正社員
業種
不動産
本社
福岡

先輩社員にインタビュー

開発部
城戸 晴菜(30歳)
【出身】九州大学  芸術工学部 環境設計学科 卒
【年収】非公開
これが私の仕事 土地の開発。想像力を駆使して、会社の利益を生み出します
現在私は、開発部という部署で働いています。私の担当は、1.土地の開発と2.既存商業施設リニューアルのサポートです。主に1が中心で、簡単に言うと「開発可能な土地を見つけ、そこに建物等をつくり付加価値をつけ、利益をあげる」というのが主旨です。ここで大事なのは、「利益をあげる」という事です。実際に開発をしたものの会社として損をしてしまった、などという失敗は許されないので、事前にどれだけ利益がでるか収支計画をたてます。建物等の工事費、もらえる賃料、維持管理費…など情報を集め、できるだけ正確な想定をすることが求められます。私がここで大事にしているのは、「想像力」です。こうすれば経費を抑えられるんじゃないか、もしかするとこういうトラブルがあるかもしれない、等々。ひとつとして同じ土地はないので、日々勉強です!
 
だからこの仕事が好き!
一番うれしかったことにまつわるエピソード
「えきマチ1丁目佐世保」リニューアル。お客様の視点を大切に
1人目の育児休暇から仕事復帰後、「えきマチ1丁目佐世保(当時の「フレスタ佐世保」)」のリニューアルを任されました。時代の流れにより施設デザインも陳腐化していたため、広場の改修やフロアマップなどのサイン関係を一新し、さらに女性や子供に優しい施設にしようと、女性用トイレを充実させました。女性用トイレには、パウダールームや授乳室を併設させ、実際に子供を育てたことがあるからこそのこだわりも、設計の段階からいろいろと口を出させてもらいました。何度も検討を重ねた甲斐あってか、お客様からは「トイレがキレイになり気持ちがいい」など、嬉しいお声ももらいました。今となっては、反省点も多々ありますが、お客様の視点を大事にしながら、ひとつのリニューアルプロジェクトをやり遂げたことは、私の大きな自信になりました。
 
ズバリ!私がこの会社を選んだ理由  ここが好き 九州を、自分の作った「モノ」で元気にしたい
私は、九州の福岡で産まれ、福岡で育ちました。就職活動をし自分と向き合う中で、大好きな街を元気にする仕事がしたいと思うようになり、九州を拠点とするデベロッパーに就職したいと考えるようになりました。また、学生時代は建築を学び、ゼロからモノをつくるという楽しさを身をもって感じていたため、この会社で、九州を元気にするモノを作りたい!と強く思いました。「モノ」は、もちろん建物であることもありますが、目に見えないサービスであったりもします。ほんの小さなものでも、私の提供した「モノ」でお客様が笑顔になる=九州が元気になることは、今でも仕事のやりがいに繋がっています。
 
これまでのキャリア 佐世保営業支店(2年間)→環境サポート部(1年間)→育休1(1年間)→開発部(1年間)→営業部(4か月)→開発部(4か月)→育休2(1年11か月)→開発部(現職:1年目)

この仕事のポイント

職種系統 一般事務・営業事務
仕事の中身 日常生活や身の回りで欠かせないモノやサービスを扱う仕事
仕事のスタイル ひとつのプロジェクトを長期間かけて進める仕事
特に向いている性格 信念を持って物事に取組むことのできる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

就活当時、私は何の仕事がしたいのかわからならい所からスタートでした。自己分析をしてもしっくりこず、悩む時期もありました。しかし、パソコンとにらめっこばかりしていても進まないと思い、まずは様々な仕事に触れるべく、いろんな会社説明会に行きました。すると、自分が働くイメージが湧き、どんな仕事をしたいのかも見えてきました。ぜひ皆さんにも、まずは行動をしてほしいと思います。様々な人と話し、会社を知ることが、新しい自分の発見にも繋がると思います。

JR九州ビルマネジメント株式会社の先輩社員

本社営業部で営業支店の様々なサポートやリーシング、営業企画全般。

営業本部 営業部 課長
木場 崇司

九州大学六本松キャンパス跡地のまちづくり(六本松421等の開発・運営)

姪浜営業支店 六本松運営室長
今里 真之

「信頼関係」を構築し、快適で便利な商業施設を作っていくこと

姪浜営業支店
奥村 彰紀

施設とショップの調和を保つための施設管理者

環境サポート部
松本 景祐

JR九州の分譲マンション「MJR]と賃貸マンション「RJR]の管理

マンションライフ事業部管理課
舛本 恭兵

お客様とそこで働く従業員にとってよりよい場所にすること

佐世保営業支店
荒木 美咲

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掲載開始:2018/03/01

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