ADインベストメント・マネジメント株式会社
エーディーインベストメント・マネジメント

ADインベストメント・マネジメント株式会社

東証上場REIT(投資法人) 伊藤忠商事グループの資産運用会社
  • OpenES
  • 正社員
業種
その他金融
不動産/コンサルタント・専門コンサルタント/住宅/都市銀行・信託銀行
本社
東京

先輩社員にインタビュー

資産運用部
匿名(33歳)
【出身】教育学部情報教育学科卒 卒
【年収】非公開
これが私の仕事 アセットマネジメントと運用実績の集計・分析と将来予測
アセットマネジメント業務には、リーシング戦略の立案、マクロ経済指標を用いたマーケット動向の分析やリノベーションによるバリューアップシミュレーションなどがあります。また、運用実績を日々集計・分析したデータと積み上げたトラックレコードやシンクタンクのマーケット動向予測から、運用資産の将来キャッシュフローを計画しています。
 
だからこの仕事が好き!
一番うれしかったことにまつわるエピソード
REIT最大規模ならではのトラックレコードを活かしたデータ分析・収支予測
アドバンス・レジデンス投資法人は、住宅特化型REITとして最大規模を誇ります。運用期間も10年を超え、トラックレコードを積み上げてきました。これらのデータを様々な目線(過去との比較、推移、傾向)で集計・分析・データ化し、報告しています。
これを基に経営陣により経営判断がなされ、投資家が投資判断を下す訳ですから、責任は重いですが、達成感は大きいと感じています。

また、年間数百億円に上る運用資産の収支予測も行っていますが、こちらはありとあらゆるデータを駆使して行います。例えば、±5.0%以内の精度が必須を求められた際に、±0.1%以内の差で運用を終えた時の達成感は前者の比較になりません。
 
ズバリ!私がこの会社を選んだ理由  ここが好き 住宅特化型最大REITの運用において若い人材も第一線で活躍
当社が運用を受託するアドバンス・レジデンス投資法人は、住宅特化型REITで最大の資産規模となっています。そんな最大規模のREITの運用を若い人材が第一線でも活躍できるということが魅力でした。
一人で数百億円相当の不動産を運用することは責任重大ですが、運用方法を自身で決め、収益力を増加することが出来た時の達成感はクセになります。
 
これまでのキャリア 資産運用業務(9年)
保有物件の収益力を引き上げるアセットマネジメント業務や将来キャッシュフローを予測・管理するポートフォリオマネジメント業務を担当

この仕事のポイント

職種系統 融資・資産運用(ファンドマネージャーなど)
仕事の中身 生活基盤や社会インフラを作り上げる仕事
仕事のスタイル 慎重さと正確さが問われる仕事
仕事でかかわる人 その道のプロと呼ばれる人と一緒に進める仕事
仕事で身につくもの 客観的に整理・分析する能力が身につく仕事
特に向いている性格 信念を持って物事に取組むことのできる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

自身の経験を振り返ってみると、仕事はやりがいを感じたり楽しめなければ長続きしません。
誰しもが天職といえる仕事に就けるとは限りませんが、自らがそれを模索しなければ、見つかることもないでしょう。
少しでも興味を持った仕事や会社があれば、就職活動を通じて積極的に知ろうとする姿勢が大切です。
仕事は今後の人生に大きな影響を与えるものですから、熟考を重ねて是非天職を見つけ出してください。

ADインベストメント・マネジメント株式会社の先輩社員

投資法人の中期資産運用計画と当社の経営計画の策定

経営管理部
匿名

2,000億円超のファイナンスに向けた幅広い金融機関等との交渉と資金運用

財務部
匿名

決算業務や会計・税務アドバイザリー

経理部
匿名

資産取得のためのバリュエーションと新たなストラクチャー構築

投資開発部
匿名

クロージング業務とマーケットリサーチ

投資開発部
匿名

掲載開始:2017/03/01

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