株式会社 大央
ダイオウ
  • 正社員
業種
不動産
コンサルタント・専門コンサルタント/建設コンサルタント/建築設計/その他金融
本社
福岡

私たちはこんな事業をしています

■総合不動産カンパニー
大央は福岡の中心部を営業拠点とし、賃貸住宅仲介、店舗・オフィス仲介、売買仲介、不動産管理・リノベーション、不動産コンサルティング、コインパーキング事業などの不動産事業を総合的に手掛けている企業です。不動産オーナー様の立場に立ったプロパティマネジメント業務を行い、お客様の不動産価値を高めるお手伝いをしています。

当社の魅力はここ!!

事業優位性

福岡の中心部で事業を展開。大切な資産を預かる「不動産の銀行」

大央は1969年創業の総合不動産企業です。半世紀近い歴史があり、福岡での知名度は抜群。福岡の中心地・天神西通りに本社を構え、創業以来、天神をはじめとする福岡の中心エリアに特化した事業展開を行ってきました。プロパティマネジメント(不動産管理)を手掛ける大央の軸にあるのは、「貸主代行」という考え。不動産オーナー様に土地の有効活用を提案し、徹底した管理業務で不動産価値を高めていくことが私たちの使命なのです。この「資産を預かる」というのが、大央の最大のポイント。言うなれば、管理物件は銀行預金と同じ。大央は「不動産の銀行」という理念を掲げ、資産価値を向上させるための様々な事業を展開しています。

魅力的な人材

不動産に関する様々な業務を経験。豊富な知識が身につく

賃貸、店舗・オフィス仲介、売買、不動産管理、リノベーション、不動産活用、コインパーキング事業など様々な不動産事業を手掛けている大央。入社後はジョブローテーションを行い、幅広く不動産事業について学んでいただきます。そうすることで、豊富な知識が身につき、人脈も増え、仕事は格段に面白くなるんです。お客様に対しても、様々な面から資産の有効活用を提案できるようになります。オーナー様の大切な資産である不動産を預かる私たちの仕事は、一つの部署で完結しないことが多く、いろんな人を巻き込みながら進めていくことがとても大切。少人数なのでチームワークもよく、自分次第でどんどん仕事を広げていけますよ。

戦略・ビジョン

自由に情報発信でき、手を挙げれば何でも挑戦できる環境を作る

社長交代など世代交代が進み、新しいスタートを切った大央。皆さんには、これからの会社を一緒に作っていってほしいと思っています。そのために進めているのが、ボトムアップの組織づくり。社員が情報発信できる機会を数多く設け、手を挙げれば何でも挑戦できる環境を整えています。だから、やれることは本当に大きいです。社員には1人で2、3役できる人間になってほしいと期待しています。また、大央の魅力は福岡の街づくりにも関わっていけるということ。オーナー様から託された物件をアパレル、飲食、美容室などの店舗へ仲介し、活気あふれる街を作っていくのも私たちの役割なのです。転勤もないので、福岡に根差して働くことができますよ。

みなさんにはこんな仕事をしていただきます

<<追加募集>>【建築企画提案部門】
■弊社が管理させて頂いておりますビルやマンションのオーナー様へ
 ライフスタイルの変化やご入居者のニーズを踏まえ、快適な暮らしを個々のお部屋ごとに、
 リーシングを意識した新たなリノベーションや、建物の資産価値の維持、向上のための大規模修繕等の
 ご提案を行う部門スタッフを追加募集いたします。


会社データ

事業内容 私たち大央は、福岡の中心部を営業拠点とし、賃貸住宅仲介、店舗・オフィス仲介、売買仲介、不動産管理、リノベーション、不動産コンサルティング、コインパーキングなどの事業を展開。徹底的に不動産オーナー様の立場に立ったプロパティマネジメント業務を推進するため、「貸主代行」というキャッチフレーズを柱として、様々な不動産事業を総合的に手掛けています。


■賃貸住宅仲介事業
福岡市内を中心として、単身者向けからファミリー向けまで豊富な賃貸住宅物件をご紹介。転勤、就職、入学、結婚、出産、ペット共生など、様々なライフステージの変化に応じ、お客様に最適な賃貸住宅を提案しています。

■店舗・オフィス仲介事業
福岡の中心地、天神・大名エリアに拠点を持つ強みと長年の実績を活かし、様々な店舗・オフィスニーズに応えています。市場を熟知したスタッフが、一人ひとりのご要望に確実にお応えできるコンサルティング能力を発揮。鮮度の高い情報と業界屈指の情報量、豊富なノウハウでお手伝いしています。

■売買仲介事業
分譲マンションをはじめ、一戸建て、土地まで幅広く仲介。福岡中心部のマーケットに精通し、大型投資物件の仲介実績も豊富にあります。

■不動産管理事業
賃貸マンション、商業・オフィスビル、そして分譲マンションの賃貸管理まで、総合的なプロパティマネジメント業務を展開しています。ソフト面の管理においては、徹底した入居審査と家賃管理体制で滞納率をほぼゼロでキープ。ハード面の管理においては、365日・24時間の管理システムを整備しており、様々なトラブルについて即日対応を徹底。また、個別のリノベーション提案から大規模改修まで幅広く要望に応えています。

■リノベーション事業
リノベーション事業…ライフスタイルの変化や入居者のニーズを踏まえ、個々のお部屋ごとに新たな付加価値を生み出せるご提案をします。さらに不動産価値を高めるためのリノベーション提案も行います。

■不動産コンサルティング事業
不動産オーナー様の様々なお悩みに対して総合的に受託できる体制を整備。特に不動産有効活用のコンサルティングについては、調査から企画、入居者募集、管理までワンストップで行うことができるのが大きな強みです。賃貸マンションをはじめ、テナントビル等のプロデュースでは数多くの実績があります。また、不動産のバリューアップ(リノベーション、コンバージョン、大型改修)提案や売却提案なども行っています。

■コインパーキング事業
専門スタッフによる市場分析をもとに、安定した収入を可能にする「土地一括借り上げ方式」によるコインパーキング事業をご提案。開業から運営管理までトータルに手掛けています。
大央の強み ●個人オーナーから不動産ファンドが保有する物件まで、幅広くプロパティマネジメント業務を行っています。大央の特徴は、賃貸住宅部門、オフィス・店舗の仲介部門、売買部門などオーナー様に関係するすべての部署をプロパティマネジメント事業本部の体制下に配置していること。オーナー様の大切な資産である不動産を預かる立場として様々な要望に応えるため、各部署で横断的に検討し、情報を部署間で共有しています。そうすることで質の高い提案ができるのです。

●大央は支店を置かず、本社で一括して事業を展開しています。そして、営業エリアは福岡の中心部に特化。量を求めるのではなく、徹底して質を追求していく地場プロパティマネジメント会社でありたいと思っています。

●景気の波が激しい時代の中でも、無借金経営を続け、安定した財務基盤を築いています。

●ビル・マンションの平均稼働率は常に90%以上という高い水準を維持。全管理物件に占める1ヶ月あたりの家賃滞納率も常に0.1%以下。社員一丸となって達成してきたこの数値こそ、お客様からの信頼の証です。

●横断的視点で検討し、部署を超えて共有しています。
設立 1972年11月 ●創業1969年
資本金 6000万円
従業員数 58名
売上高 9億2,000万円(2016年9月期)
代表者 代表取締役社長 松岡恭子
事業所 本社:福岡市中央区大名2-6-1 福岡国際ビル
沿革 昭和44年10月
福岡市中央区警固にて 大央不動産 創業

昭和47年11月
株式会社 大央 設立

昭和49年09月
福岡市中央区大名の福岡国際ビル2Fに移転

平成13年09月
(株)ディー・エム・シー設立

平成13年11月
同ビル3Fにプレゼンテーションルーム開設

平成14年11月
同ビル4Fにリフォーム部を移設

平成15年03月
同ビル1Fに店舗、オフィス仲介のテナント部を移設

平成15年10月
1F店舗内装がグッドデザイン賞 建築・環境デザイン部門 受賞

平成18年12月
同ビル地下に多目的ホール「大央ホール」開設

平成21年05月
大央グループ創業40周年記念式典を西鉄グランドホテルにて開催

平成22年03月
大濠公園に社員用福利厚生施設「大央ガーデン」竣工

平成25年12月
社内組織再編によりPM事業本部を設置

平成28年06月
同ビル1Fが総合インフォメーション店舗としてリニューアル

平成28年11月
代表取締役社長に松岡恭子が就任

連絡先

〒810-0041
福岡市中央区大名2-6-1 福岡国際ビル
TEL:092-731-0001
採用担当:総務部 藤吉
E-mail:dmc@daio-group.co.jp

大央HP採用情報:http://www.daio-group.co.jp/recruit
大央HP:http://www.daio-group.co.jp
大央Facebook:http://www.facebook.com/daio.group

掲載開始:2017/03/01

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