株式会社ボルテックス

不動産/経営支援/戦略コンサル/マーケティング/資産運用/金融

正社員

業種	不動産コンサルタント・専門コンサルタント／メンテナンス・清掃事業／その他金融／その他サービス
本社	東京

直近の説明会・面接	2024-04-23 12:00:00.0　WEB説明会はこちらから！

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私たちはこんな事業をしています

TVCM放映中！業務委託クライアント数※ No.1実績と誇り～経営の新常識を創る『100年企業戦略』～
「1社でも多くの100年企業を創出するために」
ボルテックスはこの想いのもとに、「区分所有オフィス」を活用したビジネス提案で、
本業に連動しない収益源と売却可能な資産を創り、事業の企業価値の向上と事業継続性の向上に繋げます。

当社の魅力はここ!!

事業・商品の特徴

1社でも多くの100年企業を創出するために

1社でも多くの100年企業を創出するために世界一長寿企業が多い日本。私たちはそれらの長寿企業の中で、不動産を戦略的に運用することで安定した経営をしている企業があることに着目しました。東京都心のオフィスビルをフロアごと分譲し、リスクを考慮した商品「区分所有オフィス（R）」として販売し、これを活用した不動産戦略で企業価値と事業継続性の向上に貢献しています。

仕事内容

企業価値の新たな常識を創り、日本の未来を加速させる

すばらしい技術やビジョンがありながら存続が困難な企業が多くある現状で、私たちは、クライアントに寄り添うことを大切にしながら、企業の経営者や役員へ企業の発展を支えるコンサルティングを行っています。本業とは連動しない収益源を持つことは、事業を存続させる上で非常に有効であり、私たちの仕事は企業の存続へ繋がる社会的意義の大きな仕事です。また、億単位を動かすダイナミックな仕事でもあり、若い時期からレベルの高い環境に身をおくことにもなります。そこで大切なのは、学ぶ意欲や挑戦し成長していくという強い意志。経営者の価値観や常識を変えるコンサルタントとして、一流のコンサルティングを身につけることができます。

施設・職場環境

“当たり前を疑う”を大切にした、自由闊達に意見を交わせる風土

私たちのビジネスは、当たり前を疑うことから始まりました。その視点をいつも大事にし、経歴や年次に関係なく、社員からのよい意見は必ず反映しています。例えば、不動産業界における就業のスタイルにもイノベーションを起こすべく、完全週休２日制（土・日）＆年休125日を実現。さらに水曜日は「ノー残業デー」を実施しています。私たちのビジネスもまた、当たり前を疑うことでお客様の価値観を変え、需要を創造すること。だからこそ難しく、手ごたえのある仕事です。研修制度も整っているので、不動産に関わる専門知識はもちろんですが、財務、税務、法務などの幅広い知見も高まります。

みなさんにはこんな仕事をしていただきます

【コンサルティング営業】
企業経営者の皆様に、収益不動産を保有し経営を下支えする第二の収入源を得ることで、事業継続性を最大限に高めるご提案をしています。
お客様の開拓手法は"紹介営業"という、不動産業界では少し変わった手法です。マッチング契約を結んでいる金融機関様からのご紹介で、より確度の高いお客様との商談機会を獲得しています。

会社データ

事業内容	収益不動産を核とした、財務コンサルティング・資産形成支援事業を展開しています。【区分所有オフィス】中小企業の未来を支える、新しい不動産保有のカタチ。都心のオフィスビルを1フロアごとに購入できるようにした商品です。主に中小企業の経営者に向けて、貸事務所業参入のハードルを下げる新しい不動産保有のカタチとしてご提案しています。 100年以上続く長寿企業の中で「貸事務所業」は最も多い業種(※1)。安定した賃料収入が得られるため、会社を安定して存続させるための、本業を下支えする第二の収入源として最適です。しかし、オフィスビルは原則一棟まるごとでしか購入できない超高額商材。中小企業の多くは資金力が足りず参入できませんでした。(※1)帝国データバンク「全国「老舗企業」分析調査（2022年）」よりそこでボルテックスは、業界のパイオニアとしてオフィスビルを１フロアごとに購入できる形を実現。従来よりも低単価から購入できるメリットに加えて、管理・運用を一貫してサポートすることで、「中小企業でも貸事務所業に参入できる」という新しい常識をつくりました。【Vシェア】ボルテックスの不動産を、より手軽に、多くの人へ。オフィスビルを1口100万円に小口化し、5口500万円から購入できるようにした商品です。不動産の賃料収入は、投資額に応じて出資者に分配される仕組みです。区分所有オフィスよりもさらに低単価からオフィスビルを購入できるため、企業だけでなく、個人のお客様も収益用のオフィスビルを所有できるようになりました。【不動産開発事業】長年培ってきた不動産事業のノウハウを活かした自社物件の開発を、企画から設計、建築、販売、管理までを一貫して行なっています。【ボルテックスの強み】・「区分所有オフィス(R)」という独自のビジネスモデルを構築・優れたコンサルティングノウハウ・入り口から出口までをワンストップで提供できる体制構築
設立	1999年4月
資本金	1億4,084万8千円　※2023年3月現在
従業員数	678名　　※2023年7月1日現在
売上高	754億26百万円　※2023年3月期決算
代表者	代表取締役兼CEO宮沢文彦
事業所	■東京本社：東京都千代田区富士見2-10-2　飯田橋グラン・ブルーム22Ｆ ■札幌支店 ■仙台支店 ■新潟支店 ■金沢支店 ■名古屋支店 ■大阪支店 ■広島支店 ■福岡支店 ■鹿児島支店
独自のビジネスモデル	ボルテックスは、収益不動産としてのオフィスビルの価値を見抜き、いち早くビジネスモデル化に成功した「区分所有オフィス(R)」のパイオニアです。これまで誰もが当たり前だと思っていたリスクやハードルと向き合い、解消する方法を生み出したことで、業界に革新をもたらしました。創業時から一貫しているポリシーは、既成概念にとらわれず本質を見極めること。そして、日本経済が抱える構造的な課題を解決すること。不動産事業を通じて資産が健全に循環する仕組みをつくり、幅広い企業や人々が豊かになる社会の実現を目指して、ボルテックスは挑戦と成長を続けます。既に創業25年目にして売上800億円を超えましたが、その先の企業目標でもある「1兆円企業」を目指し、日々切磋琢磨し合いながら成長しています。【こんな方のご応募をお待ちしています！】・不動産や金融、コンサルティングに興味がある・スピード早く成長できる環境に行きたい・社会貢献性の高い仕事をしたい・若手でも経営者と関われる仕事に興味がある・専門的な知識を身に着けたい・大きな金額を扱う仕事がしたい・難しいことにチャレンジしたい
素直で、へそまがり	「素直でへそまがり」これがボルテックスが求める人物像です。 “素直さ”とは、いま起こっている事象を正しく捉えるということ。 “へそまがり”とは、前例や常識に囚われず何事も自分のアタマで考えるということ。そして、スピード感をもって合理的な課題解決を行うということ。どちらか一方だけではなく、その両面を併せ持った人材を、ボルテックスは求めています。
働き方	■年間休日125日ボルテックスでは不動産業界における就業スタイルにもイノベーションを起こすべく、完全週休二日制（土・日休み）やリフレッシュ休暇制度などによりオンオフの切り替えを重視しています。 ■毎週水曜日は「ノー残業デー」を導入しています。
年次、入社時期、関係なし	年功序列。そのような言葉は、当社に存在しません。年次、入社時期に関係なく公平に評価をいたします。実際に、27歳で支店長、28歳でエリアマネージャーまで昇格、29歳で統括部長に就いた人など、様々な事例があります。年次に関わらず、成長した人・成果を出している人・自分からチャレンジしようとする人を積極的に登用する文化が根付いています。
教育・研修	当社のビジネスは、全業界の経営者と日々お仕事をさせていただく為、身につけなければならない知識がたくさんあり、一言で表すと「非常に難易度が高い業務」です。だからこそ、研修や教育に力を入れて取り組んでいます。まず、皆さんは3カ月間の研修に参加していただきます。その中では、プロによるビジネスマナー講座はもちろん金融、経済、投資、各業界知識、不動産知識など様々な座学や、資格についての手厚いフォローがあるなど充実した研修プログラムとなっています。その後、本人との面談や適性を踏まえ、本配属という流れになります。
企業理念「パーパス」	「経営に新常識をもたらし富の再分配を実現することにより、社会における格差の拡大とそれによる分断を是正する。」これがボルテックスの企業理念である"パーパス"です。日本経済はバブル崩壊以後ずっと停滞しています。今の若い世代の方の中には、日本の未来に希望が持てない、豊かになっていくイメージができない、と思われる方も多いのではないでしょうか。それでは、どうすれば日本経済の停滞を打破できるのでしょうか。そのカギは“資産の循環”にあります。質の高い資産が、より多くの人々に行きわたる社会をつくることで、地方の活性化にもつながり、日本全体がまた活気づいていく。そんな未来を想像するとどうでしょうか。なんだかワクワクしませんか？もちろん、決して簡単な道のりではありませんが、私たちだからこそできるのです。そのために、困難なことにも前向きに挑戦し続け、世の中により良い選択肢を提供していくこと、これこそが当社の“存在意義”だと考えています。
関連会社	VRサポート株式会社株式会社ボルテックス投資顧問株式会社ボルテックスデジタルボルテックス合人社建物管理株式会社 Vortex North America, Inc.
沿革	■1999年 4月　(株)ボルテックスを設立（資本金:1,000万円） ■2006年 5月　資本金を5,000万円に増資 ■2007年 7月　従業員の増員に伴い、東京本社を新宿区西新宿に移転 ■2013年　 1月　業界初の試みとして、収益不動産へ「設備メンテナンスサービス」を導入 4月　空室保証サービス「空室リスクヘッジプログラム」の運用を開始 5月　自社ブランド物件「VORT」を立ち上げ 12月　大阪市北区曾根崎新地に大阪支店を開設 ■2014年 2月　ボルテックスがJAPAN VENTURE AWARDS 2014 ビジネスモデル活用特別賞を受賞 4月　名古屋市中村区名駅南に名古屋支店を開設 6月　資本金を1億円に増資 10月　福岡市中央区天神に福岡支店を開設　　　　関連会社　(株)VRアセットを設立 11月　大阪市北区梅田に大阪支店を移転　　　　ボルテックスがEY Entrepreneur of the Year 2014 Japan 日本代表候補に選出 ■2015年 3月　資本金を1億450万円に増資　　　長期家賃保証付き「区分所有オフィス」の販売開始 6月　オーナー様専用サイト開設　　　カスタマーサービス窓口開設 9月　「一棟ビル区分所有化コンサルティングサービス」の開始 10月　関連会社 Vortex North America, Inc.を設立 ■2016年 3月　ボルテックスがジャパン・レジリエンス・アワード2016 企業・産業部門優秀賞を受賞 4月　福岡市中央区赤坂に福岡支店を移転 5月　関連会社　Vortex Risk Management Insurance, Inc.を設立 8月　千代田区富士見に東京本社を移転 11月　不動産小口化商品「Vシェア」の販売開始 ■2017年　 3月　資本金を140,848,000円に増資 4月金沢市広岡に金沢支店を開設　　　　広島市南区稲荷町に広島支店を開設 5月　関連会社　株式会社ボルテックス投資顧問を設立　　　　ISO/IEC 27001認証を取得 10月　ボルテックスが第12回JNBニッポン新事業創出大賞アントレプレナー部門優秀賞を受賞 ■2018年 1月　仙台市青葉区中央に仙台支店を開設 4月　関連会社　株式会社ボルテックスデジタルを設立 5月　ISO/IEC 27001認証を広島支店、金沢支店に拡大 7月　新潟市中央区に新潟支店を開設 8月　関連会社　ボルテックス合人建物管理株式会社　設立 ■2019年 1月　札幌市中央区に札幌支店を開設 4月　鹿児島市東千石町に鹿児島支店を開設 ■2021年 2月　サテライトシェアオフィス「relark 大宮(リラークオオミヤ)」開設 7月　開発物件「GIRAC GINZA（ジラクギンザ）」竣工 10月　在籍型出向サービス「Vターンシップ」開始 11月　「区分所有オフィス」を不動産信託受益権として販売開始 ■2022年 2月　預かり資産時価総額　4,000億円を突破関連団体　一般社団法人100年企業戦略研究所を設立 3月　VORTシリーズ 150棟を突破 5月　Vortex ポイントプログラム「Vortexポイント」・「V-Valueギフト」開始 11月　福岡の物流施設「小郡ロジスティクスセンター（仮称）」の開発事業に参画