株式会社合人社計画研究所（不動産・コンサルタント・管理・マネジメント・PFI事業・企画）

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株式会社合人社計画研究所（不動産・コンサルタント・管理・マネジメント・PFI事業・企画）

［業種］不動産（関連業種）出版／建設コンサルタント／メンテナンス・清掃事業／通信

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■国内トップクラスの安定性を誇ります■

主要都市で人々の暮らしに密着したマンションの管理を通し、国内インフラの構築に貢献！
【同業界随一の成長性】と【創業以来の無借金経営】により、
4000人以上の従業員と共に今後更なる発展を目指しています。

住環境の中の隠れているニーズを見つけ出し、解決策を提案し続けた結果、
合人社のマンション管理業は【創業以来30年以上連続増収増益】で成長しています。


事業優位性	創業から30年間増収増益の安定性！

当社は上場こそしておりませんが国内トップクラスの経営基盤を持つ超優良企業です。　【経常利益：22,8億】は上場企業と比較しても上位11%に位置し、【売上高経常利益率：10,1%】は日本有数の上場企業にも勝っています。このような高収益事業の秘訣は、当社のビジネスが生活を支えるガスや電力などのインフラとおなじ、売上をストックするモデルだからです。現在の状況に甘んじず高みを目指している当社は今期の採用活動で、更なる成長を牽引し、業界トップなるための原動力となれる将来の経営幹部を探しています。今後の成長に向けて社員教育、人材育成に力を入れています。


戦略・ビジョン	充実した研修プランで、社会人基礎力を向上！

合人社という社名が表すとおり、【社員（人材）】を大切にしています。　不動産業界のイメージとは違うかもしれませんが、ほとんどがお問い合わせ先への営業で、飛び込み営業はありません。また、【入社してくれた全社員に本物の力をつけてもらいたい】という考えから、入社後は約半年間にわたりビジネススキル、業界知識、ビジネスマナーなどについての研修を実施。OJTでも複数の部署にそれぞれ2ヶ月近く在籍し、ビジネスモデルについて理解を深めてもらいます。このような研修を行うことと【立場が人を育てる】という考え方から、研修を受けた新入社員の中から支店の責任者を任せられる者が続出しています。


事業・商品の特徴	日本復興のシンボルとなるPFIを通した事業戦略

国内受託戸数ランキングで【2300社中トップ5】に入る合人社。　当社の最大の強みは鍛え上げられた社員が持つ【人間力】。このマンション管理業での実績が高く評価され、ＰＦＩ事業にも展開しています。これまでも、水族館、図書館、スポーツ施設、展望台などの大規模公共施設に、企画段階から携わり、デベロッパーや建築士に無い視点からの提案を行っています。安価に高品質なサービスを提供することが可能なPFI事業は、今回の震災復興で大きな注目を集めています。民間主導で地場の方々の声を聞き、より住みやすい街づくりに貢献することが可能です。皆さんも合人社と一緒に日本の活性化を行いましょう！

◆公共事業の民間への開放と言われているPFI事業
合人社の技術と公共サービスを繋げる役割をしていただきます。
特に今後は合人社グループとしてＰＦＩ事業には注力していくので、日本経済の活性化の一端を担っていただきます。

◆ストック型のビジネスで合人社の基盤を作るマンション管理業
お客様の快適な生活、資産価値の向上のために、課題発見から解決までを提供いたします。

事業内容	分譲マンション、リゾートマンション、プール、アスレチックジム、コンドミニアム、市街地再開発ビルなど区分所有建物の企画立案および管理受託、PFI事業における公共建築物の企画・立案と管理・運営受託・ファイナンス、建築設計、監理、公園緑地設計、地域環境計画

設立	1980年1月

資本金	3億円（純資産の部合計6億3000万円（合人社グループ合計））

代表者	代表取締役　福井　滋

従業員数	249名（男子132名、女子117名）グループ企業の総職員数4,259名（2011年3月期）

事業所	本社:広島本店:東京、大阪支店:札幌、仙台、東京中央、さいたま、船橋、横浜、名古屋、京都、神戸、岡山、広島、周南、高松、北九州、福岡、熊本、沖縄営業所:宇都宮、柏、市川、所沢、立川、町田、湘南、上越、新潟、金沢、岐阜、静岡、浜松、岡崎、津、滋賀、姫路、鳥取、松江、石見、福山、呉、山口、下関、徳島、松山、高知、長崎、大分、宮崎、鹿児島

売上高	228億5890万円（2011年3月合人社グループ合計）

経常利益	22億8300万円(グループ合計 2011年3月期)

財務指標	売上高伸び率　111.1％（2009年3月期）自己資本比率　 51.4％（2009年3月期）売上高伸び率　112.3％（2010年3月期）自己資本比率　 54.1％（2010年3月期）売上高伸び率　104.3％（2011年3月期）自己資本比率　 60.7％（2011年3月期）

主な仕事内容	分譲マンション、リゾートマンション、プール、アスレチックジム、コンドミニアム、市街地再開発ビル等区分所有建物の企画立案及び管理受託、PFI事業における公共建築物の企画・立案と管理・運営受託、建築設計・監理、公園緑地設計、地域環境計画

関連会社	株式会社合人社ホールディングス合人社エンジニアリング株式会社合人社シティサービス株式会社トーメン建物管理株式会社株式会社ダイイチ合人社建物管理合人社ＦＧＬ株式会社株式会社ＫＬ合人社株式会社アイランド合人社サービス

取引先実績	国土交通省大阪航空局、法務省、札幌振興公社、東京都、大阪府、岡山県、広島県、徳島県、仙台市、宇都宮市、佐野市、市川市、豊岡市、三原市、呉市、広島市、下関市、福岡市、鹿島建設、関東菱重興産、九州旅客鉄道、熊谷組、作州商事、住宅改良開発公社、積水ハウス、第一交通産業、大英産業、天満屋ハウジング、大林組、藤和不動産、トータテ、戸田建設、日本電話施設、野村不動産、原弘産、広島電鉄、福岡地所、ミサワホーム、三井不動産、三菱地所、名鉄不動産、矢作地所、理研ハウス、和田コーポレーション、ＵＲ都市機構、九州リースサービス他