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株式会社東急コミュニティー【東証1部上場】

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トウキュウコミュニティー

株式公開正社員

株式会社東急コミュニティー【東証1部上場】

[業種]不動産  (関連業種)住宅/建設コンサルタント/設備関連/専門コンサルタント

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私たちはこんな事業をしています

私たちが行う不動産総合管理業は、
「建物が建ち販売された後のお客様の生活や資産をソフト・ハード両面からサポートし、よりよい建物環境を創る」お仕事。

業界トップクラスのマンション・ビル管理物件数を誇り、運営・技術両面に渡る高度なコンサルティング力で、お客様の課題解決のための多様な事業を全国規模で展開。市場ニーズの変化に対応し、建物を通じた“「もっと」彩りある未来づくり”を目指します!

当社の魅力はここ!!

社風・風土 「日常的改革」で風通しの良い社風を育んでいます

当社は、社員の日常を「もっと」素敵なものにする事を目指し、お互いに高め合いながら「活き活きと成長し続ける」社風づくりに取り組んでいます。職場は、さまざまな職種の社員が、出身学科や役職、年齢の垣根なく交流できるアットホームな雰囲気。そして一人ひとりの個性と多様性を尊重しながら、社内をより働きやすい環境に改善していくため、組織横断的な社員主体の各委員会(風土改革委員会、業務改善委員会、女性ワーキングプロジェクトチームなど)活動も活発です。常に意見交換や議題解決が行われる「日常的改革」が根付いた企業風土は、当社の自慢でもあり、また、お客様によりレベルの高い提案をするために、必要不可欠な要素です。

採用方針 それぞれの個性+人間力が、東急コミュニティーの価値をつくる

一見文系要素の強そうな、マンションライフのサポートや、オフィスビル・商業施設の管理運営というお仕事ですが、当社には事務・技術の多岐に亘る職種があり、それぞれがその個性を活かすことで、ソフト・ハード両面でのお客様の「もっと」こうして欲しいという要望への気付きや改善提案を可能にしています。目の前にある「顕在的ニーズ」のみならず、将来を見据えた「潜在的ニーズ」を理解し付加価値を提供するためには、設備・建築・法律・金融・会計など様々な専門知識や、一人ひとりの人間力アップが不可欠。そこで、万全の社内研修制度(TCBC)を通じて、社員の能力を開発し、社会的価値の高い人財へと育成する体制を用意しています。

戦略・ビジョン Scrap&BuildからStock&Renovationへ

様々な地球資源再利用への動きが世界的な傾向となりつつある昨今。建物に関しても、新しく建てる一方でなく、今あるものを大切に維持管理・再生するという概念が浸透・検討され、「不動産管理業界」の重要化・多様化がますます進んでいます。当社はこれまで、数々のデファクトスタンダード(業界標準)を作り上げてきた業界のパイオニア兼リーディングカンパニー。今でこそ管理運営に欠かせないルールとして広く業界に普及している会計管理システムや長期修繕プランシステムの導入も当社が先駆けたものです。今後もお客様の期待と信頼に応えるため、業界を率先垂範して「もっと」付加価値の高い、感動的で魅力的なサービスの提供を行っていきます。

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みなさんにはこんな仕事をしていただきます

■運営コンサルタント
建物の資産価値向上や住民の生活環境をより良くするための提案、具体的な問題解決など、施設運営をトータルサポート。

■管理受託(企画)営業
個別の建物の状況を鑑み、管理運営方法や仕様をお客様に提案、管理業務の受託契約を締結。

■技術コンサルタント
設備(電気・機械)又は建築のプロの視点から、定期的な建物診断、保守点検、中長期の修繕計画立案、改修工事監理までをコンサルティング。

先輩社員が当社を選んだ理由

仕事内容が自分の性格にあっている!と感じたから

首都圏第一事業部 東京西支店 運営チーム
栗山 裕之
成蹊大学 文学部 現代社会学科
[指向タイプ]冷静なエキスパート

仕事をする中で、雰囲気の合う環境で働きたかった

ビルマネジメント事業部 西南ビル運営部 みなとみらい事業所
岡道 良太
関東学院大学 工学部 電気電子工学科
[指向タイプ]頼りになるオーガナイザー

一緒に仕事をしたいと思える人がいること!

首都圏第一事業部 虎ノ門支店 運営チーム
木幡 佳純
中央大学 法学部 法律学科
[指向タイプ]頼りになるオーガナイザー

働きやすそうな環境であることが伝わってきた

ビルマネジメント事業部 企画統括部 企画課 ※取材時は企画営業部
清水 尚昭
法政大学 法学部 法律学科
[指向タイプ]堅実なサポート役

組織制度や企業基盤、何より職場の先輩方など、安心して働ける環境がある!

営業開発事業部 第三営業部
尾花 若葉
武蔵大学 社会学部 社会学科
[指向タイプ]堅実なサポート役

「挑戦を続ける業界のリーディングカンパニー」であったこと

首都圏第二事業部 リニューアル部 コンサルティングチーム
本部 明大
東京理科大学 理工学部 建築学科
[指向タイプ]ポジティブな実践派

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会社データ

事業内容 ●マンションライフサポート事業
マンション共同生活の中で生じる様々な問題に対して、専門家の視点から解決策提案、及びサポート。ソフト・ハード両面で快適な生活環境づくりをバックアップします。
(具体的には)
「管理組合の運営支援」「メンテナンスの提案」「長期修繕計画策定」「定期的な建物診断」「イベント企画・提案などを通じた住民のコミュニティー形成支援」「老朽化対策提案」「環境改善提案」など

●ビルマネジメント事業
オフィスビルを中心に、各種ビル(店舗、大型複合施設からコンサートホール、プラネタリウムまで様々)の設備管理及び運営管理のコンサルティング。
(具体的には)
「電気設備・機械設備管理」「オフィスレイアウトの改善提案」「環境改善提案」「各種設備機器の運転コスト削減提案」「修繕・メンテナンス」など

●資産マネジメント事業
賃貸マンション・ビルの資産運用に伴うマネジメント及び業務サポート。賃貸運営だけでなく、同時に建物メンテナンスも一括して行います。
(具体的には)
「賃貸マンション運営」「リロケーション」「賃貸ビルのテナントリーシング」「プロパティーマネジメント」「各種施設運営」「修繕・メンテナンス」など

●リニューアル事業
住宅・ビルの内装リフォームから全面的なリノベーションまで、建物に関するリニューアルのコンサルティング提案及び工事の実施。
(具体的には)
「大規模改修計画立案」「設備改修計画立案」「資金計画の提案」「工事監理」など

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上記の4事業をベースに、その他★リゾートマンション管理★リノベーション事業★不動産流通★損害保険代理業★ホテルタイプの地域コミュニティー施設の運営★集合住宅における熱供給事業など、お客様のマンションライフ・ビジネスライフの多様化に合わせ柔軟な事業展開を行っています。「建物管理運営」の枠に囚われない幅広いフィールドは当社の強みです!
--------------------------------------------------------------------------
 
設立 昭和45年4月
 
資本金 16億5,380万円
 
従業員数 8,055名(2011年3月末日現在、契約社員含む)
 
売上高 1,069億8,800万円(2011年3月期・単体)
 
代表者 代表取締役社長 中村 元宣
 
事業所 本社/東京
支店/首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)16カ所
      北海道、盛岡、仙台、金沢、名古屋、大阪(2カ所)、
      京都、神戸、福岡、長崎、鹿児島   計28カ所
営業所・事業所・事務所等/首都圏、静岡、広島、大分等
 
業績 決算期    売上高   経常利益 
2006年3月   98,773    4,389
2007年3月   99,673    5,593
2008年3月   101,801       6,434
2009年3月  104,085    6,279
2010年3月  106,211    5,650
2011年3月  106,988    7,122
              (単位:百万円) 

 
関連会社 【東急グループ】 
東急不動産株式会社
東京急行電鉄株式会社
東急リバブル株式会社
株式会社東急ハンズ
株式会社東急ホームズ
東急リゾート株式会社
東急リロケーション株式会社

【子会社】
東急ビルメンテナンス株式会社
関西東急ビルメンテナンス株式会社
株式会社湘南コミュニティー
株式会社ティエスコミュニティー
株式会社TCフォーラム
用賀熱供給株式会社
神大病院パーキングサービス株式会社
第一ビルサービス株式会社

 
平均年齢 男性/39.9歳 女性/33.8歳
 
沿革 1970年 4月 不動産管理を主たる事業として、横浜市緑区(現 青葉区)に
        株式会社東急コミュニティーを設立

1972年 4月 本社を東京都渋谷区に移転

1989年10月 研究開発、情報管理、技術研修の機能を持つ「技術センター」(東京都目黒区)開設

1994年 8月 本社を東京都世田谷区に移転

1997年 1月 ホテルタイプの地域コミュニティー施設「青葉台フォーラム」(横浜市青葉区)を開業

1998年11月 東京証券取引所市場第二部へ株式上場

2000年 3月 東京証券取引所市場第一部へ株式上場

2008年 4月 新企業ビジョン「TOKYU COMMUNITY WAY」を制定

2008年 5月 「プライバシーマーク」を取得

2008年 7月 マンション専用定額制リフォーム「CORETTO(コレット)」の販売を開始

2008年10月 熱供給業を展開する用賀熱供給株式会社の株式を取得

2008年11月 次世代育成支援対策推進法の認定マーク「くるみん」を取得

2009年 1月 マンション居住者向け有料会員制専有部サービス「家族力・プラス」販売開始

2009年 1月 東急不動産株式会社と共同で商業施設運営会社 東急SCマネジメント株式会社
        を設立

2010年 8月 新収納支払システム「住む~ず」開発

2010年12月 第一ビルサービス株式会社の株式を取得
 
ここが自慢!【その1】 ★マンション・ビル共に業界トップクラスの事業規模・実績

当社の現在の管理規模・管理実績は、マンション約37万戸、ビル約1,100棟。これは、マンション・ビル共に業界でもトップクラスのスケールです。
また、2000年3月には、マンション管理業界に先駆けて東証一部に株式上場。現状維持で満足することなく付加価値の高いサービスを提供することで、東急グループ以外にもビジネスの場を広げ、現在なお企業成長を続けています。
 
ここが自慢!【その2】 ★社員のクオリティーが一番の商品。万全のスキルアップ環境

法律、会計、設備(電気・機械)技術、建築技術等、不動産管理ビジネスにおいて必要な、様々な分野のプロフェッショナルをすべて社内に擁している事業体制=自社内一貫のプロフェッショナル体制も大きな特徴。
お客様の様々な課題に、的確に、そして迅速に対応することで、当社の管理体制に対する高い満足度を実現しています。また、社員個々のスキルアップ・自己啓発を目的に、「東急コミュニティービジネスカレッジ(TCBC)」という体系的な教育・研修環境を整備。お客様のご要望に、より高いレベルで応えられる体制を築いています。
 
ここが自慢!【その3】 ★より一歩踏み込んだ価値創造を目指し、積極的な新規企画・提案。 

設立40周年、確固たる実績をもちつつ、既存の枠に囚われない柔軟な姿勢が当社の魅力の一つ!事業環境やライフスタイルの変化に合わせ、建物管理・運営をベースに、新たなビジネスへもどんどん取り組んでいます。
エンドユーザーに一番近い管理会社ならではの視点を活かして、マンション居住者の暮らしにより密着した、震災時対応のための『対災力』・定額制リフォーム『CORETTO(コレット)』など新しい商品の企画・提案や、公共施設における指定管理者制度・PFI事業・市街地再開発案件への積極的な取り組み、その他リノベーション事業強化や熱供給(エネルギープラント)事業の拡大など、多様化するライフスタイルによりマッチした新しい提案を行っています。
マンション管理から、より一歩踏み込んだ価値創造へ。東急コミュニティーの挑戦は続きます。

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連絡先

株式会社東急コミュニティー【東証一部上場】
◆本社◆
〒158-8509
東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー6F
人事部新卒採用担当/中川・若色
TEL:03-5717-1022


◆関西事業部◆
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3-2-8 岩田東急ビル4F
人材開発課/安田
TEL:06-4704-0173


◆お気軽にどうぞ◆
HP>http://www.tokyu-com.co.jp/
採用HP>http://www.tokyu-com.co.jp/company/recruit/index.html
連絡先>jinji-saiyou@tokyu-com.co.jp

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株式会社東急コミュニティー【東証1部上場】

掲載開始日:2011/12/01
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