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株式会社小菅不動産

［業種］不動産（関連業種）その他サービス

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神奈川県大和市を中心に、約40年間にわたり地域密着型の不動産事業を展開してきました。アパート・マンションなどの賃貸住宅を管理し、物件のメンテナンスや対応を通して、入居者の方へ暮らしやすい住環境を提供することに加え、オーナーから預かっているアパート・マンションの資産価値を高めることで、双方に利益を提供していく。ひいては、それが地域に住むすべての住民の利益にもなっていく。これが私たちの存在意義なのです。

当社の魅力はここ！！


戦略・ビジョン	【社員の満足と共に、お客様の満足を追求していく】

当社では、お客様の満足を追求するためには、まずは社員の満足度を高めていく必要があると感じています。営業という職種だけでなく、WEBや広告の作成、リフォーム工事など、個々の特長を活かして成長できるフィールドがあり、一人ひとりが幅広い知識を持つことで、お客様により良い提案が出来るようにしています。また、社員の家族にとっても、当社で働くことが誇りなるような企業になれるよう、日々努力をしております。10年後には現在の5店舗から、15店舗への拡大を視野に入れ、それぞれの地域のお客様に対し、欠かすことのできないオンリーワンの総合不動産会社としてさらなる成長をしていきます。


事業・商品の特徴	【この街に無くてはならない存在を目指して】

1968年の創業以来、神奈川県大和市を中心に地域密着型の賃貸不動産会社として成長してきました。「不動産業とは豊かな人間生活実現のお手伝いである。」を基本理念とし、アパート・マンションなどの仲介から、不動産売買、リフォーム、そして税務相談まで、お客様が求めるすべてのサービスを提供することで“お客様満足度地域No.1”を目指してきました。また、「たとえ口約束でも約束したことは守れ。」という初代社長の言葉を重んじ、目先の利益にとらわれることなく、お客様と長い時間をかけて信頼関係を築いていけるよう心掛けています。今後も“この街になくてはならない不動産会社”として、地域社会と共に発展していきたいと考えています。


社風・風土	【将来、当社を牽引してくれる人材に】

私たちが大切にしているのは、仕事に対する姿勢や将来のビジョン。不動産の知識の有無は問いません。コツコツと一つひとつの仕事を丁寧にしていくことができれば、おのずと成長していくことができるはず。様々な業務経験を通して、コミュニケーション能力・ヒアリング能力・提案能力を身につけ、不動産のスペシャリストとして、またどんな時代・場所でも活躍できる社会人に成長していって欲しいと考えています。独自の視点を大切にし、自分の意見に自信を持って、当社に新しい風を吹き込み、将来は自ら店舗をマネージメントすることで、当社の成長を牽引してくれるような人物に成長していってくれることを願っています。

賃貸営業を通して、お客様のニーズに合った物件の紹介と案内を行い、契約までの一連の流れを管理して頂きます。不動産に関する基礎知識を身に付けて頂いた後は、賃貸不動産管理業務、不動産売買業務、リフォーム業務などの他分野の経験をして頂き、将来的には総合不動産スーパーバイザーを目指して頂きます。

先輩社員が当社を選んだ理由

地元に根付いている事が魅力的だった。

工事部　主任
大石　昭夫

不動産業の様々な業務に携われる事

南林間店　店長
温泉川　栄

面接時、初めて訪れた時の社内の雰囲気が良かった

工事部
眞壁　梢

会社データ

事業内容	■居住用/事業用賃貸管理・仲介事業 ■居住用/事業用一括借上事業 ■売買仲介事業 ■土地分譲・住宅分譲事業 ■トランクルーム事業 ■テナント物件「異業種交流団地」事業 ■土地有効活用・コンサルティング事業 ■建築・リフォーム・リノベーション・建物管理事業 ■損害保険代理店事業 ■賃貸保証業務（YSS）

設立	1973年8月20日 (創立1968年9月20日)

資本金	1,000万円

従業員数	55名　（2009年1月現在）

売上高	13億円 (2007年)

代表取締役社長	小菅兼三郎

事業所	■本店　　　　神奈川県大和市上和田975 ■西口店　　　神奈川県大和市福田2-14-2 ■大和店　　　神奈川県大和市大和東2-2-11 ■南林間店　　神奈川県大和市南林間1-6-7

関連会社	■株式会社　ヤマト研創〒242-0014　神奈川県大和市上和田975 TEL : 046 (268) 1195　FAX : 046 (268) 3105 建物業登記／神奈川県知事（一般）60815 【事業内容】リフォーム事業、増改築工事事業及び賃貸保証事業 ■やまと共済会〒242-0014　神奈川県大和市上和田975 TEL : 046 (268) 6169　FAX : 046 (268) 6030 【事業内容】住宅家財共済 ■有限会社　小菅ハウジング〒242-0017　神奈川県大和市大和東3-4-8 TEL : 046 (264) 8787　FAX : 046 (264) 8787 宅地建物取引業／神奈川県知事（4）14352 【事業内容】賃貸管理業務を主力に売買仲介業務

沿革	1968年9月20日　個人　小菅不動産　創業設立・開業 1973年8月20日　株式会社に改組（資本金300万円） 1988年5月20日　大和駅に子会社（有）小菅ハウジング設立 1990年5月22日　リフォーム専門会社　（株）ヤマト研創設立 1991年5月7日　桜ヶ丘駅西口に西口店開設 1992年6月25日　資本金を1000万円に増額 1996年3月20日本店新社屋完成 1997年6月1日　　大和東に大和店開設 1998年8月1日　　住宅家財共済「やまと共済会」発足 2007年2月1日　　ジャスコヤマト店内に高座渋谷店開設 2008年10月15日　本店新館増築・本館リニューアル 2009年4月16日　南林間店開設

売上高推移	2007年　13億円 2006年　10億円 2005年　 7億円 2004年　 7億円 2003年　 7億円

基本方針	【「お客様満足度地域No.1」を目指して】当社は昭和43年9月創業以来、一貫してお客様第一主義を基本方針として経営につとめてまいりました。そしておかげさまをもちまして平成20年春、創業40周年を迎えました。これもひとえに、皆様のご愛顧とご支援の賜物と深く感謝申し上げます。今後とも多年に渡る経験を活かし、皆様のお役にたてるよう、幅広いサービスの向上につとめてまいります。さらに創業50周年に向けて、今後も当社は「お客様が困っていること」「地域社会に役立つこと」を実現し、「お客様満足度地域No.1」を目指して努力を重ねてまいりたいと考えております。

基本理念	【たとえ口約束でも約束したことは必ず守れ】私たちはこう考えます。「不動産業とは豊かな人間生活実現のお手伝いをすることである」当社の創業者である初代社長は常々、「たとえ口約束でも約束したことは守れ。」と申しておりました。不動産業は信用がなによりです。書類になっていなくても、約束したことは必ず実行する。これが小菅不動産のポリシーです。今日では、「大和のことなら小菅に聞け」と言われるまでになりました。不動産業は人と人との関係がすべてのビジネス。お客様に誠実さを持って接する時、信頼という素晴らしいハーモニーが生まれてくるのです。

小菅不動産のこれから	【時代の要求に対して、オーナー様が安心され、満足される管理】これが出来る本物の管理会社が存在するのかどうか、私たちにはずっと疑問でした。私たちは、オーナー様の大切な財産である不動産を根本から見直し、細心の気配りをしてお守りする管理システムをつくりました。大型物件からアパート、駐車場まで、どんなに小規模な物件でも大切にお守り致します。「定期的な入居者へのサービス」「いつも清潔な建物、駐車場」「賃貸滞納ゼロ作戦」などを施行する完全な管理システム。新しい時代に向け私たちは必ず必要な存在だと確信しています。