UP WISH GROUP 　アップウィッシュ株式会社

企業理念	新たな価値を生みだして後世へ

私たちの核となっている不動産再生事業。既存の住宅に付加価値を付け再生させる。「リノベーション」という言葉を耳にされた方も多いでしょう。この既存住宅の流通市場、日本は欧米に比べ約1／6しか満たない未発達な市場と言われています。未発達ということはそれだけチャンスが眠っているということ。私たちはこの不動産再生事業を追求し続けすでに22年。2008年には33億円の売り上げを達成し、2009年には50億円の売り上げを目標に掲げています。壊され、更地にさせられようとしている物件を見た時「この建物の魅力はどこにある？」「どうしてあげれば魅力ある物件に生まれ変わる？」。そこに神経を研ぎ澄ますことが私たちの「力」なのです。

戦略・ビジョン	リノベーション事業から派生した次へのステップへ！

設立から22年目、私たちは次のステップへと大きく動き出しました。大きな可能性を秘めた「新事業」は、簡単に言えばリノベーションで外側だけを再生させ販売していた物件にノウハウや技術といった中身の付加価値をプラスして、それを自社の新事業として取り組んでいこうというもの。ここにも私たちの確実な「嗅覚」が必要になってくるわけです。もうひとつは屋上緑化（スカイプロムナード）「宇宙庭（そらにわ）」。「土地の狭い日本の住環境ならば、庭を屋上に作ろう」という新商品。環境にも優しいため国の補助も受けられることになり注目を集めています。2009年11月で言うと最初の5日間だけでも3棟のご注文を頂いた大ヒット商品なんです。

仕事内容	プレッシャーに負けない「力」

私たちの仕事はまず物件を買い取ることから始まります。必要なのは「これだ！」と思える物件を見つけ、どう付加価値を付ければ売れるのか考えられる「力」。チェック項目もありますが、経験と努力のみがその嗅覚を鍛えられるのです。例えば1500万円の物件を買い取り400万円のリノベーションをかけたとします。売れなければ大きな損失。それを買い取った社員には大きなプレッシャーがかかることでしょう。そのプレッシャーをはね除けるには「ここまでやったんだ！」と思える力を身につけるしかありません。当社では入社1年目でもどんどんチャンスを与えます。もちろん、出来る人間にはそれだけ大きな見返りがあります。わかりやすいですよね。